Reta galimybė įkurti išties unikalius namus viename išskirtiniausių Manhatano saugomų istorinių kvartalų. Parduodami kartu du vieno miegamojo butai antrajame ir trečiajame žavingo prieškario kooperatinio namo aukštuose istoriniame „Pomander Walk“ kvartale. Juos galima sujungti į dviejų lygių būstą.

Kiekviename bute yra langai į tris puses, medinės grindys, atnaujintas vonios kambarys, daug vietos daiktams laikyti ir gerai suplanuotas išplanavimas. Kartu jie suteikia galimybę sukurti apgalvotai suprojektuotą dviejų lygių būstą: viename aukšte įrengti svetainę ir erdves svečiams priimti, o viršuje – miegamuosius, arba visiškai pertvarkyti interjerą pagal savo poreikius. Virtuvės taip pat suteikia lankstumo įrengti indaplovę ar skalbyklę su džiovykle.

Šią galimybę ypač patrauklią daro vieta. Už vartų, Vakarų 95-ojoje gatvėje, pasislėpęs „Pomander Walk“ primena nedidelį kaimą pačiame Manhatano centre. Pėsčiųjų taką juosia vaizdingi Tiudorų stiliaus namai, brandūs sodai, žydintys augalai, vijokliai, dažytos langinės ir architektūrinės detalės, suteikiančios šiai vietai išskirtinį charakterį. XX a. 3-iajame dešimtmetyje pastatytas ir dabar Niujorko miesto istoriniu paminklu paskelbtas kvartalas tebėra vienas neįprasčiausių ir labiausiai vertinamų Upper West Side gyvenamųjų kampelių.

Sujungus šiuos du butus būtų galima sukurti tai, ką Niujorke rasti darosi vis sunkiau: kelių lygių namo erdvę ir atskirtį, derinamą su „Pomander Walk“ jaukumu bei išskirtiniu charakteriu.

Už vartų jus supa visa tai, dėl ko Upper West Side išlieka tokiu patraukliu rajonu. Riverside parkas ir Hadsono upė yra vos už kelių kvartalų, Centrinį parką lengva pasiekti, o Brodvėjus, Amsterdam Avenue ir Columbus Avenue siūlo išskirtinį restoranų, kavinių, turgelių, vietinių parduotuvių ir kasdienių paslaugų pasirinkimą. Puikus susisiekimas metro leidžia lengvai pasiekti visas miesto dalis, o netoliese yra Gamtos istorijos muziejus, Linkolno centras ir Kolumbijos universitetas.

Nesvarbu, ar šie būstai liktų dviem atskiromis gyvenamosiomis erdvėmis, ar būtų paversti vienu ypatingu dviejų lygių namu, tai išskirtinio lankstumo galimybė, suteikianti progą susikurti išties unikalius namus.

Sujungimui reikalingi atitinkami leidimai.

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.