Sveiki atvykę į 10D butą adresu 710 West End Avenue – gražiai atnaujintą vieno miegamojo būstą gerai prižiūrimame prieškariniame kooperatiniame name.

Butas yra visiškai paruoštas gyventi. 2021 m. virtuvė ir vonios kambarys buvo visiškai atnaujinti.

Įėjimo prieškambaryje, dešinėje, yra didelė drabužių spinta, o palei sieną pakanka vietos batų lentynai, suoliukui ar konsolei. Kairėje yra virtuvė, o tiesiai priešais – svetainė, pakankamai erdvi, kad joje tilptų visi svetainės baldai ir patogi valgomojo zona. Pro saulėtus langus atsiveria vaizdas į žavingąjį Pomander Walk. Originalus medinis parketas, sijos lubose ir karnizai pabrėžia klasikinį prieškarinį būsto charakterį.

Virtuvėje įrengtos „Shaker“ stiliaus spintelės ir kabančios medinės lentynos, „TileBar“ keraminių metro tipo plytelių sienelė bei porcelianinių plytelių grindys, o elegantiški stalviršiai pagaminti iš „Cambria“ kvarco. Visiškai standartinio dydžio nerūdijančiojo plieno buitinę techniką sudaro „GE“ penkių degiklių dujinė viryklė, konvekcinė mikrobangų krosnelė, indaplovė ir „Beko“ šaldytuvas. Šalia lango yra vietos nedideliam valgomojo stalui – puikiai tinkančiam kasdieniams pusryčiams ar savaitgalio kavai su laikraščiu.

Atskirtas nuo pagrindinių gyvenamųjų erdvių yra saulės nutviekstas karališko dydžio miegamasis. Jame yra įmontuota drabužių spinta ir daug papildomos vietos drabužių spintai ar komodai, poilsio zonai arba namų biurui įrengti.

Vonios kambaryje yra langas, berėmė stiklinė dušo kabina su blizgaus chromo „Hansgrohe“ termostatine lietaus dušo sistema, pakabinama medinė praustuvo spintelė ir šešiakampėmis mozaikinėmis plytelėmis išklotos grindys.

1928 m. pastatytame ir architekto George’o F. Pelhamo suprojektuotame name 710 West End Avenue teikiamos durininko paslaugos visą parą, jame gyvena namo administratorius, įrengta skalbykla, dviračių saugykla, privačios sandėliavimo patalpos, liftai, o vieta Aukštutiniame Vest Saide yra puiki – netoliese yra 1, 2 ir 3 metro linijos.

Praėjusiais metais buvo užbaigti pagal Vietos įstatymą Nr. 11 numatyti darbai, o šiuo metu name atnaujinami liftų mechanizmai. Dabartinį papildomą mokestį visiškai sumokėjo pardavėjas. Galima skolintis finansuojant iki 75 % kainos. Leidžiami garantai ir dovanos. Name leidžiama laikyti augintinius, gavus valdybos pritarimą; priimami šunys, sveriantys iki 60 svarų (apie 27 kg).

Būstas negali būti naudojamas kaip antrinė gyvenamoji vieta. 3 % perpardavimo mokestį sumoka pardavėjas. Subnuoma paprastai nerekomenduojama ir leidžiama kaip išimtis, kiekvieną atvejį vertinant individualiai.

Welcome to Apartment 10D at 710 West End Avenue, a beautifully renovated one-bedroom home in a well-maintained pre-war co-op.

The apartment is in turn-key condition. The kitchen and bathroom underwent a full renovation in 2021.

The entry foyer has a large coat closet to the right, with space along the wall for a shoe rack, entry bench, or console. To the left is the kitchen, and straight ahead is the living room, generously sized to accommodate a full set of living room furniture and a comfortable dining area. Sunny windows overlook the charming Pomander Walk. Original wood parquet floors, beamed ceilings, and crown moldings highlight the home’s classic pre-war character.

The kitchen features Shaker-style cabinetry and floating wood shelves, a TileBar ceramic subway tile backsplash and porcelain tile flooring, and elegant Cambria quartz countertops. Full-size stainless-steel appliances include a GE five-burner gas range, convection microwave, dishwasher, and Beko refrigerator. Next to the window, there is room for a small dining table, perfect for your daily breakfast or weekend coffee and newspaper.

Tucked away from the main living spaces is the sun-filled, king-size bedroom. It has a built-in closet and plenty of additional space for an armoire or dresser, a sitting area, or a home-office setup.

The windowed bathroom features a frameless glass shower with a polished-chrome Hansgrohe thermostatic rain shower system, a floating wood vanity, and hexagon mosaic tile flooring.

Built in 1928 and designed by architect George F. Pelham, 710 West End Avenue features a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, elevators, and an excellent Upper West Side location near the 1, 2, and 3 subway lines.

Local Law 11 work was completed last year, and the building is currently upgrading its elevator mechanicals. The current assessment has been fully paid by the seller. Financing is permitted up to 75%. Guarantors and gifts are allowed. The building is pet-friendly with board approval and welcomes dogs up to 60 lbs.

No pied-à-terres. A 3% flip tax is paid by the seller. Subletting is generally discouraged and granted as an accommodation on a case-by-case basis.