Naujas pasiūlymas rinkoje – visiškai atnaujintas 950 kv. pėdų, 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario butas. Naujas nerūdijančiojo plieno šaldytuvas ir visa virtuvės buitinė technika. Tai vienintelis šiuo metu parduodamas butas Whitney Manor – viename geriausių visiškai originalių kooperatinių namų Pietų Brukline.

Atnaujindamas butą, savininkas įrengė lubinį ventiliatorių, kuris iš pagrindinio miegamojo oro kondicionieriaus tiekia vėsų orą į antrąjį miegamąjį, todėl antrajame miegamajame nereikia atskiro oro kondicionieriaus. Taip pat jis padidino valgomojo zoną, kuri dabar yra 1 pėda platesnė už virtuvę, virtuvėje įrengė ištraukimo ventiliatorių ir dar vieną – vonios kambaryje. Virtuvėje ir vonios kambaryje yra langai.

Kooperatinio namo finansinė būklė yra labai gera. Šunys neleidžiami, todėl čia labai ramu. Subnuoma taip pat neleidžiama. Kooperatyvas turi 4 automobilių stovėjimo aikšteles: 2 garažus ir 2 lauko aikšteles, o laukiančiųjų sąrašas trumpas. Garažo vieta kainuoja tik 60 JAV dolerių per mėnesį, o lauko vieta – tik 50 JAV dolerių per mėnesį.

Daugelis akcininkų vieni kitus pažįsta, ir visi yra labai patenkinti valdybos bei administracijos darbu. Pastate yra privati, aptverta lauko poilsio zona su suoliukais. Rūsyje įrengta skalbykla su naujomis kortelėmis valdomomis skalbimo ir džiovinimo mašinomis. Taip pat rūsyje yra sandėliavimo patalpa ir dviračių saugykla.

Mėnesinis priežiūros mokestis yra 978 JAV doleriai. Į jį įskaičiuota elektra, dujos, šildymas, vanduo, mokesčiai, pastate gyvenančio prižiūrėtojo paslaugos, 2 pagalbinių darbuotojų paslaugos, administravimo įmonės paslaugos ir visos išlaidos, susijusios su pastato švara bei priežiūra.

Iki 2026 m. gruodžio taikomas 74,25 JAV dolerio specialusis mokestis, todėl tuo metu, kai įsigysite butą, jis jau bus pasibaigęs arba liks tik paskutinis 1–2 mėnesių laikotarpis. Pradinis įnašas turi sudaryti ne mažiau kaip 25 %. Kiekvienas oro kondicionierius kainuoja papildomai 25 JAV dolerius per mėnesį. Indaplovė kainuoja 10 JAV dolerių per mėnesį. Apvertimo mokestį (angl. „flip tax“) – 19 800 JAV dolerių – sumoka pardavėjas.

Pastatas yra kitoje gatvės pusėje nuo West Street parko. Jis taip pat yra šalia „NetCost“, „Rite Aid“, „Bravo Pharmacy“, „Knapp Pizza“, maisto prekių parduotuvių ir daugelio kitų patogių parduotuvių Avenue X. Netoliese yra B1 autobuso stotelė ir F metro linija.

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.