Pristatomas visiškai atskiras C5 klasės daugiabutis nekilnojamasis turtas, esantis patrauklioje R6 zonos teritorijoje, pasižymintis išskirtiniu universalumu, visiškai renovuotas ir puikiai tinkantis investicijai. Pirmajame aukšte įrengti du patogiai suplanuoti vieno miegamojo apartamentai (priekinėje ir galinėje pastato dalyse, kiekvienas sudarytas iš trijų patalpų), antrajame aukšte – keturių miegamųjų būstas, o apatiniame lygyje įrengta erdvi trijų miegamųjų rezidencija su atviro išplanavimo erdve. Prognozuojama, kad šis visiškai paruoštas naudojimui objektas generuos apie 11 000 JAV dolerių per mėnesį arba 130 000 JAV dolerių per metus, o numatoma kapitalizacijos norma siekia apie 8 %, todėl tai yra puiki galimybė investuotojams, įskaitant ieškančius strateginio 1031 mainų sandorio. Objekte įrengtas naujas stogas, atnaujinta tinko apdaila ir energiją taupantys langai, o visuose būstuose įrengtos kruopščiai suprojektuotos individualios virtuvės ir prabangūs vonios kambariai. Nekilnojamasis turtas visapusiškai atnaujintas: pakeista elektros instaliacija ir santechnika, taip pat įrengtos modernios, energiją taupančios mini-split šildymo ir vėsinimo sistemos, užtikrinančios komfortą ir efektyvų veikimą ištisus metus. Papildomi privalumai – bendras įvažiavimas su automobilių stovėjimo vietomis galinėje dalyje ir privatus kiemas, tinkamas poilsiui bei svečių priėmimui. Itin patogi vieta šalia daugybės restoranų, kavinių, parduotuvių, sporto klubų, medicinos kabinetų ir puikių viešojo transporto galimybių, įskaitant B1 ir B68 autobusų maršrutus bei B ir Q traukinius; netoliese yra Braitono paplūdimys. MLS patvirtinta – finansinė informacija nepateikta, nes nekilnojamasis turtas yra laisvas.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach. MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.