Puiki mišrios paskirties investavimo galimybė adresu 815 Avenue U, pačiame Gravesendo / Sheepshead Bay rajono centre, įsikūrusi prie judrios komercinės gatvės. Ši gerai prižiūrima nuosavybė apima 20’ x 60’ pastatą 20’ x 110’ sklype; pastatą sudaro 3 aukštai ir rūsys, kuriuose įrengtas vienas komercinis bei du gyvenamieji vienetai. Metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai siekia maždaug 8 743 JAV dolerius.

Pirmame aukšte esanti komercinė patalpa ir rūsys šiuo metu naudojami kaip restoranas. Antrame aukšte yra 4 miegamieji, svetainė, atvira virtuvės ir valgomojo erdvė bei 1 vonios kambarys. Trečiame aukšte įrengti 4 miegamieji, svetainė, atvira virtuvės ir valgomojo erdvė bei 1,5 vonios kambario. Pastate įrengtos atskiros oro kondicionavimo sistemos. Kiekvienas vienetas turi atskiras šildymo ir karšto vandens sistemas, o nuomininkai patys apmoka savo komunalines paslaugas.

Galiniame kieme yra vietos pastatyti iki 2 automobilių. Visas pastatas yra gerai prižiūrimas ir puikios būklės, todėl renovacijos nereikia.

Patogi vieta netoli parduotuvių, restoranų, mokyklų ir viešojo transporto: autobusų B3 ir B68 bei Q, B ir F traukinių linijų. Puiki galimybė investuotojams, verslo savininkams ar galutiniams naudotojams prestižinėje komercinėje Avenue U vietoje.

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.