Puiki mišrios paskirties investicinė nuosavybė – 12 gyvenamųjų būstų + 6 parduotuvės – puiki vieta.

Reta galimybė įsigyti pelningą mišrios paskirties objektą strategiškai patrauklioje vietoje, kurioje gausu viešojo transporto. 4 000 kv. pėdų sklype esantis tvirtas mūrinis pastatas siūlo apie 13 600 kv. pėdų nuomojamo ploto, puikiai subalansuojant gyvenamųjų ir komercinių patalpų generuojamas pajamas. Objekte yra 12 visiškai užimtų gyvenamųjų būstų ir 5 pirmame aukšte įrengtos mažmeninės prekybos parduotuvės, užtikrinančios diversifikuotus ir patikimus pinigų srautus. Esama 6,8 % kapitalizacijos norma užtikrina stiprią ir stabilią grąžą itin paklausioje rinkoje. Pastatas yra vos už kelių minučių kelio nuo geležinkelio stoties, o patogus susisiekimas keliomis autobusų linijomis užtikrina nuolatinį pėsčiųjų srautą ir didelę gyvenamųjų bei komercinių patalpų nuomininkų paklausą. Nepraleiskite šios išskirtinės galimybės įsigyti didelę grąžą generuojantį objektą, turintį reikšmingą augimo potencialą sparčiai besivystančiame rajone. Užsiregistruokite apžiūrai šiandien ir įvertinkite šio objekto teikiamas galimybes.

Prime Mixed-Use Investment Property – 12 Residential Units + 6 Stores – Excellent Location.

A rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in a prime, transit-rich location. Situated on a 4,000 sq ft lot, this solid brick structure offers approximately 13,600 sq ft of rentable space, perfectly balancing residential and commercial income streams. The property features 12 fully occupied residential units and 5 ground-level retail stores, providing diversified, reliable cash flow. With a current capitalization rate of 6.8%, this investment offers strong, stable returns in a highly desirable market. Conveniently located just minutes away from the train station and with easy access to multiple bus lines, the building enjoys consistent foot traffic and high tenant demand—both residential and commercial. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a high return asset with significant upside in a growing area. Schedule your viewing today to explore the potential this property has to offer.