Sveiki atvykę į 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — puikią mišrios paskirties nekilnojamojo turto nuosavybę, teikiančią didelį pajamų potencialą pačioje Dyker Heights širdyje. Įsikūrusi 20 x 60 pėdų sklype, kurio pastato plotas yra maždaug 20 x 50 pėdų, ši gerai prižiūrima nuosavybė apima vieną komercinę prekybinę patalpą ir du dviejų miegamųjų gyvenamuosius butus.

Pastatas užtikrina stabilų pinigų srautą ir pasižymi mažomis eksploatacinėmis išlaidomis, todėl tai puiki galimybė investuotojams arba savininkams, ketinantiems naudoti patalpas savo reikmėms. Atnaujintos elektros ir dujų sistemos padeda sumažinti būsimos priežiūros bei atnaujinimo išlaidas. Gyvenamieji butai sandorio užbaigimo metu gali būti perduoti laisvi nuo nuomininkų, suteikiant kitam savininkui daugiau lankstumo.

Patogiai įsikūrusi 13th Avenue komerciniame rajone, nuosavybė yra apsupta įsitvirtinusių verslų, kasdieniam gyvenimui reikalingų paslaugų ir pasižymi didele gyvenamųjų patalpų nuomos paklausa. Netoliese yra D linijos metro stotis, B4 ir B64 autobusų maršrutai, parduotuvės, restoranai ir vietinės paslaugos.

Nepraleiskite šios retos galimybės įsigyti pelningą mišrios paskirties nekilnojamojo turto objektą viename geidžiamiausių Bruklino rajonų.

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.