Pristatome 6603 13th Avenue, Dyker Heights rajone – puikus mišrios paskirties nekilnojamasis turtas

Puiki investavimo galimybė pačioje Dyker Heights rajono širdyje. Ši gerai prižiūrima mišrios paskirties pastato dalis apima 5 gyvenamuosius vienetus ir 1 komercinę patalpą, užtikrinančią stabilias pajamas ir ilgalaikį patrauklumą.

Gyvenamuosius vienetus sudaro du 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario apartamentai bei trys 1 miegamojo ir 1 vonios kambario apartamentai. Bendros metinės pajamos siekia maždaug 146 000 JAV dolerių.

Neseniai atlikti patobulinimai apima naują stogą, naują katilą ir naują domofono sistemą, todėl pastatui reikia mažai priežiūros, o jo eksploatacija yra efektyvi. Pastato matmenys – 20 pėdų × 70 pėdų, sklypo – 20 pėdų × 80 pėdų.

Puikus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems paruošto naudojimui nekilnojamojo turto paklausiame Bruklino rajone, pasižyminčiame puikiu matomumu, dideliu pėsčiųjų srautu ir patogiu susisiekimu su parduotuvėmis, viešuoju transportu bei vietos paslaugomis.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.