Išskirtinė galimybė įsigyti visiškai įrengtą piceriją Manhatano vietoje, kurioje itin intensyvus eismas, užtikrinantis puikų matomumą ir didelį pėsčiųjų srautą. Šis universalus verslas užima maždaug 2 000 kvadratinių pėdų plotą ir turi visą rūsį, todėl jame gausu vietos veiklai, sandėliavimui ir būsimai plėtrai. Pardavimas apima visą nuosavą įrangą, visiškai sukomplektuotas picerijos atsargas, kurių vertė siekia maždaug 60 000 JAV dolerių, ir 3–4 televizorius, todėl tai yra tikra galimybė pradėti veiklą iš karto savininkui-operatoriui arba investuotojui. Dabartinė nuomos sutartis galioja dar 8,5 metų, taip pat numatyta galimybė ją pratęsti 5–6 metams. Mėnesio nuoma siekia 8 240 JAV dolerių ir kasmet didėja vos 3 %. Veiklos sąnaudos yra palankios: nėra vandens mokesčio, dujų ir elektros išlaidos vidutiniškai sudaro apie 1 750 JAV dolerių per mėnesį, atskiro šildymo mokesčio nėra, draudimas kainuoja maždaug 350 JAV dolerių kas tris ketvirčius, o mokesčiai sudaro apie 35 JAV dolerius per mėnesį ir kasmet didėja 3 %. Šiuo metu verslas generuoja maždaug 50 000 JAV dolerių bendrųjų pajamų per mėnesį, atsargoms išleidžiama apie 2 000 JAV dolerių per savaitę, o darbo užmokesčio fondas siekia maždaug 2 500–3 000 JAV dolerių. Patalpose įrengta centrinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema, be to, jos pasižymi išskirtiniu lankstumu – čia galima įkurti beveik bet kokio pobūdžio verslą. Tai puiki galimybė pradėti arba išplėsti verslą viename judriausių Manhatano komercinių koridorių.

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.