Terasuotas apartamentas Park Avenue – sodas danguje.

Pirmą kartą pristatomas rinkai, šis išskirtinis terasomis apjuostas apartamentas Park Avenue suteikia retą galimybę įsigyti meistriškai atnaujintą būstą, kuriame erdvės gyvenimui lauke dera su rafinuotu interjeru. Sujungus du vienetus, buvo sukurtas individualiai suplanuotas dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių būstas. Ši įspūdinga prieškarinė rezidencija išties yra vienintelė tokia. Tikras sodas danguje – būstą išskiria dvi itin erdvios, apželdintos terasos, sukurtos elegantiškam gyvenimui lauke, iš kurių atsiveria netrukdomi panoraminiai Manhatano horizonto vaizdai.

Įspūdinga aplinkui besidriekianti terasa sklandžiai tęsiasi nuo pagrindinės svetainės ir valgomojo zonų, sukurdama nepaprastai ramų, apželdintą gyvenimą tarp vidaus ir lauko erdvių aukštai virš miesto šurmulio. Erdvė pritaikyta tiek dideliems pobūviams, tiek jaukioms akimirkoms: joje įrengtos po vešlia augmenija apsuptos poilsio zonos, erdvi valgomojo vieta su kepsnine ir privati niša, puikiai tinkanti rytinei kavai ar vakaro kokteiliams. Plačios panoramos aprėpia ikonišką „Empire State Building“, spindinčius saulėtekius virš Rytų upės ir žėrintį šiaurinį miesto horizontą, kuris naktį nušviečia vaizdus iš jūsų privataus prieglobsčio.

Šalia terasos yra į pietus orientuota pagrindinė svetainė, kurioje elegantišką gyvenamąją erdvę įrėmina dideli langai ir stumdomos stiklinės durys, į vidų įsileidžiančios terasos žalumą. Nuo grindų iki lubų įrengtos pagal užsakymą pagamintos knygų lentynos suteikia erdvei funkcionalumo ir išskirtinio architektūrinio charakterio.

Moderni atviro plano virtuvė yra ir rafinuota, ir itin funkcionali, joje gausu pietinės saulės šviesos. Virtuvės pagrindą sudaro didžiuliai marmuriniai stalviršiai ir išraiškinga marmurinė sala, o ją papildo elegantiškos pagal užsakymą pagamintos spintelės bei dizainerių buitinė technika, įskaitant vyno šaldytuvą. Atskira valgomojo zona puikiai tinka tiek neformaliems, tiek oficialiems susibūrimams; ją supa du dideli langai ir stiklinės durys, vedančios į lauko terasą. Didelėje paslėptoje sandėliuko erdvėje įrengtos individualios lentynos, taip pat stovi „Bosch“ skalbyklė ir džiovyklė.

Pagrindinis miegamasis – privatus prieglobstis su jaukia poilsio zona ir prancūziškomis durimis, vedančiomis į antrąją privačią apželdintą terasą. Šioje nuostabioje aplinkui besidriekiančioje terasoje atsiveria netrukdomas Manhatano horizonto vaizdas, įskaitant „Chrysler Building“. Tai ideali vieta rytinei kavai ar vakariniam poilsiui stebint saulėlydį. Pagrindiniame miegamajame taip pat yra erdvi drabužinė ir dar dvi papildomos spintos. Prie miegamojo esančiame vonios kambaryje su langu stilingai įrengta marmurinė spintelė su praustuvu ir stiklu uždengta dušo zona.

Didelis antrasis miegamasis yra ramiai įrengtas šalia koridoriaus; pro du vaizdingus langus atsiveria vešlių žaliųjų lauko sodų vaizdai. Šalia viso dydžio marmurinio vonios kambario, kuriame įrengta itin erdvi vonia maudynėms ir dušas, šis universalus antrasis miegamasis puikiai tinka svečiams, namų biurui ar poilsio kambariui.

Žymaus architekto Emery Roth suprojektuotas namas „7 Park Avenue“ yra išskirtinis prieškarinis art deco stiliaus kooperatyvas Manhatano centre, siūlantis visapusišką aptarnavimą ir puikią vietą. Gyventojų paslaugomis rūpinasi visą parą dirbantis durininkas, konsjeržas ir pastate gyvenantis administratorius; taip pat teikiamos centrinės skalbyklos paslaugos, yra sandėliavimo patalpos ir gražiai apželdinta stogo terasa, kurią galima rezervuoti privatiems renginiams. Šalia pastato esančiame patogiame garaže gyventojams taikomi lengvatiniai tarifai, o konsjeržas teikia papildomas paslaugas. Kooperatyvo akcininkams taikoma lanksti subnuomos politika, o pastatas palankus gyvenimui antrame būste.

Idealiai įsikūręs pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo „Grand Central Terminal“ ir „Penn Station“, būstas suteikia itin patogų susisiekimą po visą miestą ir už jo ribų. Kitoje gatvės pusėje patogiai įrengtos šešios metro stočių stotelės ir MTA autobusų stotelės, o pėsčiomis pasieksite Midtown, NoMad, Flatiron ir Gramercy rajonus, taip pat geriausius restoranus, parduotuves, sporto klubus ir kultūros objektus.

Atkreipkite dėmesį, kad mėnesinius būsto išlaikymo mokesčius sudaro bazinis priežiūros mokestis ir papildomi įnašai, nurodyti žemiau.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky.

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined bel