1261 Madison Avenue, 6S butas

Šeštame vieno iš išskirtiniausių Carnegie Hill istorinių pastatų aukšte įsikūręs 6S butas – elegantiška keturių miegamųjų rezidencija, išsiskirianti įspūdinga erdve, grakščiomis proporcijomis ir gausybe natūralios šviesos. Būstas driekiasi palei pastato fasadą Madison Avenue pusėje ir apjuosia kampą ties East 90th Street, todėl pro daugybę langų į vidų patenka šviesa iš kelių krypčių. Dideli langai ir aplink kampą įrengtas Julijos balkonas suteikia retą erdvumo pojūtį, o į pagrindines gyvenamąsias erdves atveria plačius vaizdus ir pripildo jas šviesos. Dešimties pėdų aukščio lubos dar labiau pabrėžia įspūdingą buto erdvę ir puikias kambarių proporcijas.

Į būstą patenkama per langais apšviestą prieškambarį, iš kurio atsiveria įspūdinga reprezentacinių svetainės ir valgomojo erdvių seka, sukurianti malonų pirmąjį įspūdį ir natūralų judėjimą visame būste. Elegantiškos į sieną susistumiančios durys jungia pagrindines gyvenamąsias erdves, todėl jas galima sklandžiai sujungti į vieną didelę erdvę svečiams priimti arba uždaryti ir sukurti intymesnę aplinką. Erdviai suplanuoti ir apgalvotai išdėstyti kambariai suteikia išskirtinį lankstumą tiek didelėms šventėms, tiek patogiam kasdieniam gyvenimui.

Į pietus orientuotas pagrindinis miegamasis – šviesi ir erdvi poilsio erdvė su puikiai įrengtomis spintomis bei privačiu vonios kambariu. Trys papildomi miegamieji taip pat yra erdvūs, kiekviename įrengta pakankamai vietos daiktams laikyti; juos galima pritaikyti miegamiesiems, svečių kambariams ar namų biurui. Dar du vonios kambariai aptarnauja papildomus miegamuosius ir gyvenamąsias erdves.

Virtuvė su langais ir valgomojo zona apgalvotai suplanuota tiek kasdieniam naudojimui, tiek neformaliam valgymui. Joje gausu spintelių, erdvus stalviršis ir pakankamai vietos patogiam pusryčių ar valgomojo stalui. Praktiškas išplanavimas suteikia daug vietos darbui ir kartu išlaiko patogų ryšį su likusia būsto dalimi.

Amžių sandūroje pastatytas 1261 Madison Avenue yra nedidelis, augintiniams draugiškas kooperatinis namas, kuriame septyniuose aukštuose įrengta vos keturiolika rezidencijų. Pastatą prižiūri jame gyvenantis atsidavęs administratorius; čia taip pat įrengta skalbykla ir dviračių patalpa. Kartu su 6S butu parduodama ir privati sandėliavimo patalpa rūsyje.

Pastatas

1261 Madison Avenue pastatytas Carnegie Hill rajono formavimosi metais. Buchman & Fox suprojektuotas prancūziškojo „Beaux-Arts“ stiliaus pastatas buvo baigtas 1901 m., tuo laikotarpiu, kai Andrew Carnegie ir kitos įtakingos Niujorko šeimos kūrė šį rajoną kaip vieną prestižiškiausių miesto gyvenamųjų vietovių.

Savo laikui pastatas buvo itin modernus: pradiniuose patogumuose buvo telefonai kiekviename bute, du liftai, įmontuoti plieniniai seifai ir po du šaldytuvus kiekvienoje rezidencijoje. Jo architektūrinė reikšmė oficialiai pripažinta 1974 m., kai 1261 Madison Avenue buvo paskelbtas Niujorko miesto istoriniu paminklu.

Šiandien 1261 Madison Avenue išsiskiria gražia to laikotarpio architektūra: čerpių mansardiniu stogu, rustikuotu kalkakmenio cokoliu ir didingu įėjimu. Vos keturiolika rezidencijų turintis pastatas siūlo jaukią ir privačią aplinką pačioje Carnegie Hill širdyje, vos už kelių akimirkų nuo Centrinio parko, tvenkinio „Reservoir“ ir garsiųjų rajono restoranų, kavinių bei butikų.

2 % perpardavimo mokestį moka pirkėjas.

1261 Madison Avenue, Apartment 6S

Occupying the sixth floor of one of Carnegie Hill's most distinguished landmark buildings, Apartment 6S is a gracious four-bedroom residence defined by exceptional scale, elegant proportions, and an abundance of natural light. Extending along the building's Madison Avenue frontage and wrapping the corner onto East 90th Street, the home enjoys multiple exposures, oversized windows, and a wraparound Juliet balcony, creating a rare sense of openness and bringing expansive views and light into the principal living spaces. Ten-foot ceilings further accentuate the apartment's impressive volume and beautifully proportioned rooms.

One enters through a windowed vestibule that opens into an impressive succession of formal living and dining rooms, creating a gracious sense of arrival and a natural flow throughout the home. Elegant cased pocket doors connect the principal living spaces, allowing them to open seamlessly into one expansive entertaining area or be closed off to create more intimate settings. Generously proportioned and thoughtfully arranged, the rooms offer exceptional flexibility for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living.

The south-facing primary bedroom is a bright and generously proportioned retreat, with excellent closet space and a private en-suite bathroom. The three additional bedrooms are also well sized, each offering ample storage and the flexibility to accommodate bedrooms, guests, or a home office. Two additional bathrooms serve the secondary bedrooms and living spaces.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully proportioned for both everyday use and casual dining, with abundant cabinetry, generous counter space, and room for a proper breakfast or dining table. Its practical layout provides ample workspace while maintaining a comfortable connection to the rest of the home.

Built at the turn of the century, 1261 Madison Avenue is an intimate, pet-friendly cooperative with just fourteen residences across seven stories. The building is maintained by a dedicated live-in Superintendent and offers a laundry room and bicycle room. The sale of Apartment 6S also includes a private storage room in the basement.

The Building

1261 Madison Avenue dates to the formative years of Carnegie Hill. Designed by Buchman & Fox in the French Beaux-Arts style, the building was completed in 1901, during the period when Andrew Carnegie and other prominent New York families were establishing the neighborhood as one of the city's most prestigious residential enclaves.

The building was notably advanced for its time, with original amenities including telephones in every apartment, two elevators, built-in steel safes, and two refrigerators per residence. Its architectural significance was formally recognized in 1974, when 1261 Madison Avenue was designated a New York City landmark.

Today, 1261 Madison Avenue remains distinguished by its beautiful period architecture, including its tiled mansard roof, rusticated limestone base, and grand entrance. With just fourteen residences, the building offers an intimate and private setting in the heart of Carnegie Hill, moments from Central Park, the Reservoir, and the neighborhood's renowned restaurants, cafés, and boutiques.

2% flip tax paid by the purchaser.