Retas, aukštai esančių E ir F linijų butų derinys – šis nuostabiai atnaujintas keturių miegamųjų, trijų vonios kambarių būstas išsiskiria erdviu išplanavimu, nepaprastai didele spintų erdve ir šviesiais, erdviais vaizdais pro langus į kelias puses.

Butas yra nepriekaištingos būklės, paruoštas iš karto gyventi. Jį pradeda elegantiška centrinė galerija, natūraliai atskirianti svečių priėmimo erdves nuo privačios miegamųjų zonos. Erdvioje svetainėje įrengtos dailios lubos su sijomis, individualiai pagamintos įmontuojamos spintos ir atsiveria panoraminiai miesto vaizdai, todėl čia jauku tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui.

Vienas iš išskirtiniausių šio būsto bruožų – nepaprastai erdvi virtuvė su langais ir valgomojo zona – netikėta kaimiško stiliaus virtuvė pačiame miesto centre. Šilta ir jauki virtuvė siūlo gausybę spintelių, daug stalviršio erdvės, centrinę salą ir žavingą valgomojo zoną, apsuptą langų bei užlietą natūralios šviesos. Tai tikra susibūrimų vieta ir išskirtinė retenybė Park Avenue apartamentuose.

Milžiniškas pagrindinis miegamasis su vonios kambariu – tikra privati oazė. Jame netrūksta erdvės, įrengta išskirtinai daug spintų, atskira drabužinė ir gražiai atnaujintas marmurinis vonios kambarys su dvigubu praustuvu bei stikline dušo kabina. Trys papildomi erdvūs miegamieji suteikia lankstumo šeimai, svečiams, namų biurui ar poilsio kambariui, o juos aptarnauja dar du pilni vonios kambariai.

Visame būste langai orientuoti keliomis kryptimis, todėl patalpas gausiai apšviečia natūrali šviesa, o devynių pėdų aukščio lubos sustiprina erdvės pojūtį. Šį ypatingą būstą dar labiau išskiria puikiai išsaugotos architektūrinės detalės, individualiai pagamintos įmontuojamos spintos, skalbyklė ir džiovyklė bei išskirtinai didelė spintų ir daiktų laikymo erdvė.

George’o F. Pelhamo jaunesniojo suprojektuotas ir 1940 m. užbaigtas pastatas, esantis Park Avenue 1150, yra prestižinis, visas paslaugas teikiantis kooperatinis gyvenamasis namas Carnegie Hill rajone. Jame visą parą budi durininkas, gyvena namo administratorius, įrengta treniruoklių salė, dviračių saugykla, centrinė skalbykla ir sandėliavimo patalpos. Pastate leidžiama laikyti augintinius, taip pat galima finansuoti iki 50 % pirkimo kainos.

Puikiai įsikūręs Park Avenue ir 92-osios gatvės sankryžoje, pastatas yra vos keliolika minučių pėsčiomis nuo Centrinio parko, Muziejų mylios, daugelio geriausių miesto mokyklų, puikių rajono restoranų, parduotuvių ir viešojo transporto.

Pardavimo mokestis: 2 % pirkimo kainos, moka pirkėjas.
Maksimalus finansavimas – 50 % pirkimo kainos arba įvertintos vertės.
Parduodant butą, sandėliavimo dėžės ir spintelės perduodamos pirkėjui kartu su butu.

A rare high-floor combination of the E and F lines, this beautifully renovated four-bedroom, three-bathroom residence offers grand proportions, extraordinary closet space and light, airy views from multiple exposures.

The apartment is in impeccable, move-in condition and begins with a gracious central gallery that creates a natural separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The expansive living room features handsome beamed ceilings, custom built-ins and open city views, creating an inviting setting for both relaxed living and entertaining.

One of the home's most distinctive features is its remarkably spacious, windowed eat-in kitchen-an unexpected country kitchen in the heart of the city. Warm and inviting, it offers abundant cabinetry, generous counter space, a center island and a charming dining area surrounded by windows and flooded with natural light. It is a true gathering place and an exceptional rarity in a Park Avenue apartment.

The enormous primary suite is a true retreat, offering outstanding proportions, an exceptional number of closets, a separate dressing area and a beautifully renovated marble bathroom with double sinks and a glass-enclosed shower. Three additional generously sized bedrooms provide flexibility for family, guests, a home office or den and are served by two additional full bathrooms.

Throughout the home, multiple exposures provide wonderful natural light, while nine-foot ceilings enhance its gracious sense of scale. Beautifully maintained architectural details, custom built-ins, a washer and dryer, and truly exceptional closet and storage space further distinguish this special residence.

Designed by George F. Pelham Jr. and completed in 1940, 1150 Park Avenue is a distinguished, full-service Carnegie Hill cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness room, bicycle room, central laundry room and storage. The pet-friendly building permits up to 50% financing.

Perfectly situated at Park Avenue and 92nd Street, the building is moments from Central Park, Museum Mile, many of the city's finest schools and the neighborhood's excellent restaurants, shops and transportation.

Flip Tax: 2% of purchase price paid by Buyer.
Maximum Financing 50% of purchase price/appraised value.
Storage Bins/Cabinets are transferred with apartment to Purchaser upon sale.