Karnegi Hilas – Park Aveniu perlas! Kviečiame į 14C rezidenciją adresu Park Avenue 1172 – išskirtinai gražų, nepriekaištingos būklės dviejų miegamųjų kambarių ir dviejų vonios kambarių būstą su reprezentaciniu valgomuoju, įsikūrusį aukščiau Park Avenue, viename prestižiškiausių Karnegi Hilo prieškario kooperatinių daugiabučių. Kruopščiai atnaujinta ir apgalvotai suprojektuota erdvi rezidencija darniai sujungia klasikinę prieškario architektūrą su rafinuota šiuolaikine apdaila ir išskirtinėmis dizainerių detalėmis. Didingos proporcijos, gražios sijomis puoštos lubos, elegantiški medžio dirbiniai bei langai į rytus, vakarus ir pietus suteikia namams neblėstantį charakterį. Juos užlieja natūrali šviesa, o pro langus atsiveria kerintys miesto vaizdai.

Elegantiškas privatus prieškambaris atskleidžia rafinuotą būsto estetiką ir veda į įspūdingą svetainę, kurios ilgis – daugiau kaip 23 pėdos, o plotis – beveik 18 pėdų. Dramatiškos sijuotos lubos, gražios medinės grindys ir dideli daugiaskyriai langai, pro kuriuos matyti Park Avenue, vaizdingi prieškario pastatų stogai ir penthausų sodai, sukuria išskirtinę aplinką tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Puošnus židinys su „Chesneys“ apdaila tampa svetainės akcentu, o „Murano“ sietynas ir „Baccarat“ šviestuvai suteikia interjerui meniško rafinuotumo.

Erdvus reprezentacinis valgomasis ne mažiau elegantiškas – jame gausu dailių architektūrinių detalių, išskirtinių šviestuvų ir vietos maloniam svečių priėmimui. Atskira, saulės nutvieksta pusryčių zona su vaizdu į Park Avenue – jaukesnė vieta kasdieniam valgymui. Ją įrėmina dideli langai, pagal užsakymą pagamintos spintelės ir žavūs miesto vaizdai. Dabartinis išplanavimas suteikia išskirtinį dviejų miegamųjų kambarių būstą su aiškiai atskirtomis gyvenimo ir svečių priėmimo erdvėmis, tačiau lankstus planas leidžia įrengti ir trečią miegamąjį.

Gražiai įrengtoje virtuvėje su langais – elegantiškos pagal užsakymą pagamintos spintelės, marmuriniai stalviršiai ir santūrus, švarus dizainas, derantis prie rafinuoto būsto stiliaus. Abiejuose įėjimuose įrengtos stumdomos durys, todėl virtuvę galima lengvai sujungti su gretimomis erdvėmis arba, priimant svečius, diskretiškai atskirti.

Erdvus pagrindinis miegamasis – rami poilsio oazė su vaizdu į Park Avenue. Jame sumaniai įrengtos pagal užsakymą pagamintos spintelės, „Fortuny“ langų uždangos, šviesą visiškai užtemdančios užuolaidos, „Skygarden“ pakabinamas šviestuvas, drabužinė, papildoma spinta ir privatus vonios kambarys. Dailiai įrengtame vonios kambaryje – elegantiška akmens apdaila, dušas su stiklo sienele ir laikui nepavaldūs santechnikos įrenginiai.

Antrasis miegamasis, šiuo metu įrengtas kaip rafinuotas poilsio kambarys arba svečių kambarys, orientuotas į vakarus. Pro jo langus atsiveria vaizdingi Centrinio parko tvenkinio ir ikoniško Centrinio parko Vakarų kvartalo silueto vaizdai. Pagal užsakymą įrengtos įmontuojamos lentynos ir spintelės suteikia daugiau funkcionalumo bei vietos daiktams laikyti, o netoliese patogiai įrengtas antrasis pilnas vonios kambarys.

Šios išskirtinės rezidencijos komfortą ir funkcionalumą dar labiau didina daugybė spintų, apgalvotai integruotos daiktų laikymo vietos, individualiai parinktas apšvietimas ir atskirai valdomi „Nest“ termostatai.

1926 m. pastatytas namas adresu Park Avenue 1172 – prestižinis, visapusiškas paslaugas teikiantis prieškario kooperatinis daugiabutis. Gyventojams teikiamos visą parą dirbančio durininko paslaugos, pastate gyvena prižiūrėtojas, taip pat yra treniruoklių salė, dviračių saugykla ir daiktų sandėliukas. Pardavėjas sumoka 2 % pardavimo mokestį. Galima finansuoti iki 67 % pirkimo kainos. Galima gyventi su augintiniais.

Puikioje vietoje, pačioje Karnegi Hilo širdyje, įsikūręs namas yra vos kelios minutės nuo Centrinio parko, Muziejų mylios ir išskirtinių Madison bei Lexington aveniu butikų, restoranų bei kitų patogumų. Netoliese esančios 4, 5, 6 ir Q metro linijos leidžia patogiai pasiekti įvairias Manhatano vietas.

Išskirtinė galimybė mėgautis erdvia, klasikinei Park Avenue prieškario rezidencijai būdinga architektūra, iš naujo pritaikyta šiuolaikiniam gyvenimui.

Norėdami susitarti dėl privataus apžiūrėjimo, parašykite el. paštu.

Carnegie Hill Park Avenue Jewel! Welcome to Residence 14C at 1172 Park Avenue, an exceptionally beautiful, triple-mint two-bedroom, two-bathroom home with a formal dining room, set above Park Avenue in one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives. Meticulously renovated and thoughtfully designed, this sprawling residence seamlessly blends classic prewar architecture with sophisticated contemporary finishes and exquisite designer details. Grand proportions, beautiful beamed ceilings, elegant millwork, and east, west, and south exposures create a home of timeless character, filled with natural light and captivating city views.

A gracious private entry foyer introduces the home's refined aesthetic and opens into a magnificent living room measuring over 23 feet long and nearly 18 feet wide. Dramatic beamed ceilings, beautiful wood flooring, and oversized multi-pane windows overlooking Park Avenue and its picturesque prewar rooftops and penthouse gardens create an extraordinary setting for both everyday living and entertaining. A handsome Chesneys fireplace mantel and surround anchors the room, while a Murano chandelier and Baccarat lighting fixtures add an artful layer of sophistication.

The generously proportioned formal dining room is equally elegant, with beautiful architectural detailing, distinctive lighting, and ample space for gracious entertaining. A separate, sun-filled breakfast area overlooking Park Avenue offers a more intimate setting for casual dining, framed by oversized windows, custom cabinetry, and charming city views. While the current layout provides an exceptional two-bedroom residence with distinct living and entertaining spaces, the versatile floor plan also offers the potential for conversion to three bedrooms.

The beautifully appointed windowed kitchen features sleek custom cabinetry, statuary marble countertops, and a clean, understated design that complements the home's sophisticated aesthetic. Pocket doors at both entrances allow the kitchen to connect effortlessly with the adjoining rooms or remain discreetly tucked away when entertaining.

The spacious primary suite is a serene retreat overlooking Park Avenue, with beautifully integrated custom cabinetry, Fortuny window shades, blackout shades, a Skygarden pendant light, a walk-in closet, an additional closet, and a private en-suite bathroom. The beautifully finished bathroom features elegant stonework, a glass-enclosed shower, and timeless fixtures.

The second bedroom, currently styled as a sophisticated den or guest room, enjoys western exposures with picturesque views of the Central Park Reservoir and the iconic Central Park West skyline. Custom built-ins provide additional functionality and storage, while a beautifully appointed second full bathroom is conveniently located nearby.

Abundant closet space, thoughtfully integrated storage, custom lighting, and individually controlled Nest thermostats further enhance the comfort and functionality of this exceptional residence.

Built in 1926, 1172 Park Avenue is a distinguished full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bicycle storage, and a storage unit. 2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly.

Ideally situated in the heart of Carnegie Hill, the building is moments from Central Park, Museum Mile, and the exceptional boutiques, restaurants, and neighborhood conveniences along Madison and Lexington Avenues. The nearby 4, 5, 6, and Q subway lines provide convenient access throughout Manhattan.
An exceptional opportunity to enjoy the gracious proportions of a classic Park Avenue prewar home, beautifully reimagined for contemporary living.

Please email to schedule a private showing.