שילוב נדיר בקומה גבוהה של הדירות בקווי E ו־F, דירת ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה זו, ששופצה להפליא, מציעה פרופורציות מרשימות, שפע יוצא דופן של ארונות ונופים מוארים ואווריריים הנשקפים מכיוונים רבים.

הדירה במצב מושלם, מוכנה למעבר, ונפתחת בגלריה מרכזית אלגנטית היוצרת הפרדה טבעית בין אזורי האירוח לאגף חדרי השינה הפרטי. הסלון רחב הידיים כולל תקרות עם קורות מרשימות, יחידות אחסון מובנות בהתאמה אישית ונופים פתוחים של העיר, ויוצר אווירה מזמינה הן למגורים נינוחים והן לאירוח.

אחד המאפיינים הבולטים ביותר של הבית הוא המטבח המרווח להפליא, הכולל חלונות ופינת אוכל — מטבח כפרי מפתיע בלב העיר. המטבח חמים ומזמין, וכולל שפע ארונות, משטחי עבודה נדיבים, אי מרכזי ופינת אוכל מקסימה המוקפת חלונות ומוצפת באור טבעי. זהו מקום מפגש אמיתי ונדירות יוצאת דופן בדירת פארק אווניו.

יחידת ההורים העצומה היא מפלט אמיתי, ומציעה פרופורציות מצוינות, מספר יוצא דופן של ארונות, אזור הלבשה נפרד וחדר רחצה משיש ששופץ להפליא, עם כיור כפול ומקלחון בעל דפנות זכוכית. שלושה חדרי שינה נוספים, בעלי ממדים נדיבים, מספקים גמישות למשפחה, לאורחים, למשרד ביתי או לחדר עבודה, ומשרתים אותם שני חדרי רחצה מלאים נוספים.

לאורך כל הבית, חלונות הפונים לכיוונים רבים מספקים אור טבעי נפלא, בעוד שהתקרות בגובה תשעה רגלים מעצימות את תחושת המרחב והמידות הנדיבות. פרטים אדריכליים שנשמרו היטב, יחידות אחסון מובנות בהתאמה אישית, מכונת כביסה ומייבש, ושפע יוצא דופן של ארונות ומקומות אחסון, מבדילים אף הם את הבית המיוחד הזה.

בניין 1150 Park Avenue, שתוכנן על ידי ג'ורג' פ. פלם ג'וניור והושלם בשנת 1940, הוא קואופרטיב יוקרתי ומכובד בשכונת קרנגי היל, המציע שירותים מלאים, שוער 24 שעות ביממה, מנהל דיירים המתגורר בבניין, חדר כושר, חדר אופניים, חדר כביסה מרכזי ומחסנים. הבניין ידידותי לחיות מחמד ומאפשר מימון של עד 50%.

הבניין ממוקם במיקום מושלם בפינת פארק אווניו ורחוב 92, במרחק רגעים מסנטרל פארק, ממייל המוזיאונים, מרבים מבתי הספר הטובים ביותר בעיר ומהמסעדות, החנויות ואמצעי התחבורה המצוינים של השכונה.

מס העברה: 2% ממחיר הרכישה, לתשלום על ידי הקונה.
מימון מרבי: 50% ממחיר הרכישה או מהשווי שנקבע בשמאות.
מחסנים וארונות אחסון יועברו לקונה יחד עם הדירה בעת המכירה.

A rare high-floor combination of the E and F lines, this beautifully renovated four-bedroom, three-bathroom residence offers grand proportions, extraordinary closet space and light, airy views from multiple exposures.

The apartment is in impeccable, move-in condition and begins with a gracious central gallery that creates a natural separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The expansive living room features handsome beamed ceilings, custom built-ins and open city views, creating an inviting setting for both relaxed living and entertaining.

One of the home's most distinctive features is its remarkably spacious, windowed eat-in kitchen-an unexpected country kitchen in the heart of the city. Warm and inviting, it offers abundant cabinetry, generous counter space, a center island and a charming dining area surrounded by windows and flooded with natural light. It is a true gathering place and an exceptional rarity in a Park Avenue apartment.

The enormous primary suite is a true retreat, offering outstanding proportions, an exceptional number of closets, a separate dressing area and a beautifully renovated marble bathroom with double sinks and a glass-enclosed shower. Three additional generously sized bedrooms provide flexibility for family, guests, a home office or den and are served by two additional full bathrooms.

Throughout the home, multiple exposures provide wonderful natural light, while nine-foot ceilings enhance its gracious sense of scale. Beautifully maintained architectural details, custom built-ins, a washer and dryer, and truly exceptional closet and storage space further distinguish this special residence.

Designed by George F. Pelham Jr. and completed in 1940, 1150 Park Avenue is a distinguished, full-service Carnegie Hill cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness room, bicycle room, central laundry room and storage. The pet-friendly building permits up to 50% financing.

Perfectly situated at Park Avenue and 92nd Street, the building is moments from Central Park, Museum Mile, many of the city's finest schools and the neighborhood's excellent restaurants, shops and transportation.

Flip Tax: 2% of purchase price paid by Buyer.
Maximum Financing 50% of purchase price/appraised value.
Storage Bins/Cabinets are transferred with apartment to Purchaser upon sale.