ATNAUJINTAS MAŽAS VIENO MIEGAMOJO BUTAS SU VAIZDAIS Į MEDŽIŲ VIRŠŪNES, INDIVIDUALIAI SUPROJEKTUOTOMIS DAUGYBĖS DAIKTŲ LAIKYMO ERDVĖMIS IR ŠVIESAUSIOMIS RYTINĖMIS PUSĖMIS

***KAINA SUMAŽINTA IKI 549 000 USD!***

Sveiki atvykę į 2H rezidenciją – nuostabiai atnaujintą mažą vieno miegamojo butą, kuriame darniai dera modernus dizainas, apgalvotas funkcionalumas ir išskirtinės daiktų laikymo galimybės pačiame Murray Hill rajono centre. Antrajame visą parą durininko aptarnaujamame name esančiame bute, paruoštame iškart įsikelti, atsiveria ryški rytinė šviesa, žavingi vaizdai į medžių viršūnes, o itin efektyvus išplanavimas pritaikytas šiuolaikiniam gyvenimo būdui.

BŪSTAS

Įžengus pasitinka erdvus prieškambaris su atskira drabužių spinta, iškart atskleidžiantis apgalvotą erdvės panaudojimą ir gausias daiktų laikymo galimybes. Už įėjimo įrengta individualiai suprojektuota įmontuota namų biuro zona – puiki vieta dirbti iš namų, kartu išsaugant erdvią ir lanksčiai pritaikomą svetainės bei valgomojo erdvę.

Svetainėje patogiai telpa didelė kampinė sofa, papildomos sėdimos vietos ir keturių vietų valgomojo stalas. Dideli į rytus orientuoti langai visą dieną pripildo būstą natūralios šviesos ir įrėmina ramius vaizdus į medžių viršūnes. Aplink langus esančios individualiai suprojektuotos įmontuotos lentynos suteikia interjerui charakterio ir yra puiki vieta knygoms, meno kūriniams bei asmeninėms kolekcijoms eksponuoti.

Atskira miegamoji zona patogiai pritaikyta karališko dydžio lovai ir atskirta slankiojančiomis panelinėmis durimis, kurios suteikia privatumo, kartu išlaikant atvirumo bei erdvumo pojūtį. Miegamajame taip pat gausu ryškios rytinės šviesos, todėl jis tampa šiltu ir jaukiu poilsio kampeliu.

Apgalvotai atnaujinta virtuvė yra ir stilinga, ir funkcionali. Joje įrengtas pusryčių baras su dviem sėdimomis vietomis, individualiai suprojektuotos „Shaker“ stiliaus spintelės, masyvaus akmens stalviršiai ir šiuolaikiška stiklo plytelių sienelė. Aukščiausios klasės nerūdijančiojo plieno prietaisus sudaro „GE“ indaplovė, šaldytuvas, mikrobangų krosnelė ir dujinė viryklė.

Individualiai įrengta drabužių persirengimo zona ir visiškai sukomplektuota įeinama drabužinė suteikia išskirtines daiktų laikymo bei organizavimo galimybes ir veda į gražiai atnaujintą, SPA įkvėptą vonios kambarį. Jame įrengtas stiklo sienelėmis atskirtas dušas, visur panaudotos natūralaus akmens plytelės, deranti akmens grindų danga ir „Grohe“ santechnikos įranga sukuria rafinuotą bei laikui nepavaldžią estetiką.

BŪSTO PRIVALUMAI

- Ryški rytinė šviesa ir žavingi vaizdai į medžių viršūnes
- Atnaujinta virtuvė su pusryčių baru, individualiai suprojektuotomis spintelėmis ir aukščiausios klasės nerūdijančiojo plieno prietaisais
- Atskira miegamoji zona su slankiojančiomis panelinėmis durimis ir vieta karališko dydžio lovai
- Individualiai suprojektuota įeinama drabužinė ir persirengimo zona su gausiomis įmontuotomis daiktų laikymo erdvėmis
- SPA įkvėptas atnaujintas vonios kambarys su įeinamu dušu ir „Grohe“ santechnikos įranga
- Specialiai įrengta įmontuota namų biuro darbo vieta
- Individualiai suprojektuotos įmontuotos lentynos visame būste
- Karnizai ir įleidžiamas apšvietimas
- Visą parą durininko aptarnaujamas namas

2H rezidencija suteikia retą galimybę įsigyti stilingą, visiškai paruoštą gyvenamąjį būstą, kuriame maksimaliai išnaudojamas kiekvienas kvadratinis metras, o vienoje patogiausių ir geidžiamiausių Murray Hill vietų užtikrinamas komfortas, gausios daiktų laikymo galimybės ir moderni apdaila.

NAMAS: 310 Lex – pokario laikotarpio visų paslaugų kooperatinis namas, kuriame visą parą dirba durininkas, gyvena administruojantis vadovas, įrengta apželdinta ir baldais apstatyta galinio kiemo terasa, taip pat stogo terasa su įspūdingais miesto vaizdais, įskaitant „Empire State Building“, „One Vanderbilt“ ir „Chrysler Building“. Name taip pat yra skalbykla, bendra dviračių saugykla bei neseniai atnaujintas vestibiulis ir koridoriai. Papildomas daiktų laikymo patalpas galima išsinuomoti. Namas įsikūręs centrinėje istorinėje Murray Hill vietoje. Iki Grand Central stoties – vos kelios minutės pėsčiomis; iš jos pasieksite „Metro-North“, metro linijas (4, 5, 6, 7 ir maršrutinį traukinį iki Times Square) bei LIRR. Netoliese taip pat yra Bryant Parkas, „Whole Foods“, „Trader Joe’s“, „Target“ ir daugybė puikių restoranų, barų bei parduotuvių.

LEIDŽIAMAS FINANSAVIMAS IKI 80 %

BUTAI „PIED-À-TERRE“, LAIDUOTOJAI, BENDRAPIRKĖJAI, TĖVAI, PERKANTYS BŪSTĄ VAIKAMS, IR DOVANOJIMAS GALIMI VALDYBOS PRITARIMU

LEIDŽIAMI AUGINTINIAI: šunys, sveriantys mažiau nei 40 svarų (apie 18 kg)

SUBNUOMOS TAISYKLĖS: po vienerių nuosavybės metų akcininkai gali subnuomoti būstą iki 5 metų.

*PASTABA – pagal pasiūlymo planą būstas priskirtas studijos tipo butui su niša, tačiau buvo pertvarkytas į mažą vieno miegamojo butą.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

***JUST REDUCED TO $549,000!***

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR