Sveiki atvykę į apartamentus B-304, esančius adresu 184 Kent Avenue – ramybės kupiną, loftų įkvėptą būstą, idealiai įsikūrusį viename geidžiamiausių Viljamsburgo gyvenamųjų kompleksų prie vandens. Pro langus atsiveria vaizdas į dailiai sutvarkytus vidinio kiemo sodus, o šis erdvus vieno miegamojo apartamentas suteikia retą ramybės ir privatumo pojūtį, nors yra pačiame gyvybingo Šiaurės Viljamsburgo centre. Dideli langai visą dieną pripildo būstą natūralios šviesos ir sukuria erdvią, jaukią atmosferą.

Šis būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai, nes jam netaikomas naujasis papildomo būsto mokestis („pied-à-terre“ mokestis).

Vienas iš išskirtinių šio ypatingo būsto bruožų – įspūdingas, daugiau nei 12 pėdų siekiantis lubų aukštis, kurį papildo originalios lubų sijos. Jos dar labiau sustiprina loftams būdingą charakterį ir išskirtinį erdvumo pojūtį, šiandien retai sutinkamą naujuose daugiabučiuose.

Apgalvotas išplanavimas lengvai sutalpina erdvią svetainės ir valgomojo zoną, todėl būstas puikiai tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Proporcingas pagrindinis miegamasis lengvai talpina karališko dydžio lovą, papildomus baldus ir, jei reikia, darbo iš namų vietą. Erdvi drabužinė suteikia išskirtinai daug vietos daiktams laikyti.

Atviro tipo virtuvė, skirta maisto gamybos entuziastams, aprūpinta visiškai naujais aukščiausios klasės prietaisais, įskaitant naują skalbyklės ir džiovyklės komplektą. Ji idealiai pritaikyta svečių priėmimui: čia įrengtas itin erdvus pusryčių baras, gausu stalviršių ir spintelių. Papildomi patogumai – PTAC oro kondicionavimo sistema ir pagal užsakymą pagamintos miegamojo langų uždangos.

1915 m. pastatytas kaip „Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building“ pastatas, o vėliau naudotas burbono varyklai, „Austin Nichols House“ buvo meistriškai restauruotas ir pertvarkytas į vieną prabangiausių Viljamsburgo gyvenamųjų kompleksų prie vandens. Tai vienas iš nedaugelio saugomų istorinių pastatų, esančių tiesiai prie Bruklino pakrantės, todėl jame darniai dera istorinė architektūra ir šiuolaikinis gyvenimas.

Gyventojų laukia daugiau nei 30 000 kvadratinių pėdų kruopščiai atrinktų patogumų: prie vandens įrengtas treniruoklių centras, apželdintas vidinis kiemas, ant stogo įrengta terasa su kvapą gniaužiančiais miesto panoramos vaizdais, gyventojų poilsio erdvė su maitinimo virtuve, bendradarbystės erdvės, vaikų žaidimų kambarys, kino teatras, muzikos repeticijų kambarys, zen sodas su laužaviete ir vietoje esantis automobilių garažas. Visi šie patogumai gyventojams prieinami be papildomo mokesčio.

„Austin Nichols House“ yra įsikūręs tiesiai šalia Šiaurės Viljamsburgo keltų prieplaukos, o vos už kelių akimirkų pasieksite garsius rajono restoranus, parduotuves ir naktinio gyvenimo vietas. Tai neprilygstamas gyvenimo būdas prie vandens, suteikiantis lengvą susisiekimą su Manhatanu.

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.