Apžiūros TIK pirmadieniais–penktadieniais nuo 9 iki 18 val. Savaitgaliais nuo 10 iki 17 val.

Puikiai įsikūręs medžiais apsodintoje East 62nd Street gatvėje, šis išskirtinis, visiškai renovuotas trijų miegamųjų ir trijų su puse vonios kambario būstas įkūnija prabangą Upper East Side rajone, kruopščiai prižiūrimame, visapusiškas paslaugas teikiančiame kooperatiniame name.

Visame būste įrengtos sodraus atspalvio baltojo ąžuolo grindys. Per sieną įrengta ŠVOK sistema su išmaniaisiais termostatais užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus, o elektra įskaičiuota į mėnesinį priežiūros mokestį. Visas būstas paruoštas namų automatikos sistemai, įskaitant įmontuotus garsiakalbius. Į 9A patalpas šviesa patenka iš rytų ir vakarų, todėl čia harmoningai dera klasikinės, prieškario laikus menančios detalės ir šiuolaikinis dizainas.

Tinkamas įėjimo holas pasitinka grįžusius namo. Jame įrengtos dvi itin didelės spintos, svečių tualetas ir dantytieji karnizai, o iš čia patenkama į pagrindinę būsto erdvę.

Vakarinėje dalyje įrengta tikra virtuvė-valgomasis su langais, skirta profesionaliam maisto gaminimui. Joje rasite ūkinio stiliaus plautuvę, suolą su daiktadėžėmis, indukcinę kaitlentę, aukščiausios klasės nerūdijančiojo plieno buitinę techniką („Sub-Zero“, „Bosch“, „Miele“), pagal individualų užsakymą pagamintas spinteles, diskretiškai po kvaršiniais stalviršiais įrengtą skalbyklę ir džiovyklę bei atskirą sandėliuką. Trečiasis miegamasis su privačiu vonios kambariu įrengtas už virtuvės, atokiau nuo pagrindinių erdvių.

Virtuvė pereina į jaukią svetainę, pritaikytą tiek svečiams priimti, tiek ramiam kasdieniam gyvenimui. Joje įrengtas bioetanolio židinys ir išmaniųjų namų darbo vieta. Pro langus atsiveria ramus, atviras ir neužstatytas vaizdas į vakarus – į miestiečių namų sodus, „Barbizon“ ir 520 Park Avenue. Kitos bendrosios erdvės, atskirtos pagal užsakymą pagamintomis į kišenę susistumiančiomis durimis, apima oficialų valgomąjį ir greta esančią į rytus orientuotą poilsio erdvę, kurią pro didelius langus užlieja natūrali šviesa.

Pagrindiniame miegamajame įrengta visapusiškai įrengta drabužinė su į kišenę susistumiančiomis durimis ir įspūdingas privatus vonios kambarys su „Calacatta“ marmuro grindimis, „Ann Sacks“ pagalvėlių rašto plytelėmis, „Restoration Hardware“ spintele su praustuvu, „Lefroy Brooks“ santechnika, papildomai daiktų laikymo vietos suteikiančia „Robern“ vaistinėle bei šildomu rankšluosčių laikikliu. Antrasis miegamasis taip pat erdvus, kupinas šviesos ir oro, orientuotas į vakarus, su nuosavu vonios kambariu, išklotu nepriekaištingomis baltomis metro stiliaus plytelėmis. Jame įrengta keraminė vonia ir pakankamai vietos daiktams laikyti po praustuvo spintele.

1963 m. pastatytas „The Victorian“ yra prabangus, visapusiškas paslaugas teikiantis pokario laikotarpio kooperatinis namas, kuriame visą parą dirba durininkas. Gyventojams siūlomas gražus marmurinis vestibiulis, privatūs sandėliukai, dviračių saugykla, vietoje esanti skalbykla ir automobilių stovėjimo garažas. Šis dvidešimties aukštų pastatas stovi prestižinėje, medžiais apsodintoje gatvėje, pačiame Upper East Side rajono centre, vos už kelių minučių nuo Centrinio parko. Aplink gausu aukščiausios klasės parduotuvių ir restoranų, o patogus susisiekimas su 4, 5, 6, F, N, Q ir R metro linijomis daro šią vietą išties nepralenkiamą.

Šis gerai prižiūrimas kooperatinis namas investavo į įvairius atnaujinimus, įskaitant patobulintas vidaus ir išorės apsaugos kamerų sistemas, pagal Niujorko vietos įstatymą Nr. 126 privalomus garažo remonto darbus, liftų modernizavimą, planuojamą vestibiulio renovaciją, suderintą su nauju liftų interjeru, ŠVOK sistemos optimizavimą, komercinį vandens suvartojimo apskaitos atskyrimą ir individualią elektros apskaitą.

Pastate leidžiami antrieji būstai, pirkėjai iš užsienio, bendras pirkimas ir augintiniai, sveriantys mažiau nei 60 svarų (27,2 kg). Būstą galima subnuomoti po trejų nuosavybės metų, vienerių metų laikotarpiui, kartą per trejus metus. Leidžiama finansuoti iki 75 proc. kainos. Perleidimo mokestis sudaro 3 proc. ir jį moka pirkėjas. Į mėnesinį priežiūros mokestį įskaičiuota elektra ir kabelinė televizija (75 JAV doleriai per mėnesį).

Atkreipkite dėmesį: pastatas stovi ant išnuomotos žemės, kurios nuomos sutartis galioja iki 2099 metų.

Showings ONLY Monday - Friday from 9am - 6pm Weekends 10am - 5pm

Perfectly positioned on a tree-lined block of East 62nd Street, this exceptional gut-renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath residence captures the essence of Upper East Side luxury within a meticulously maintained, full-service cooperative.

Richly toned white-oak hardwood flooring runs throughout the home. Thru-wall HVAC with smart thermostats keeps the apartment comfortable year-round, with electricity covered in the monthly maintenance. The entire residence is pre-wired for a home automation system, including built-in speakers. Bathed in light from both east and west exposures, 9A seamlessly blends classic prewar-inspired detail with contemporary design.

A proper entry foyer welcomes you home, featuring two oversized closets, a powder room, and dentil moldings, before opening into the heart of the residence.

The west wing is anchored by a true eat-in, windowed chef's kitchen, outfitted with a farmhouse sink, banquette seating with storage, an induction cooktop, top-of-the-line stainless steel appliances (Sub-Zero, Bosch, Miele), custom-designed cabinetry, discreetly integrated laundry beneath quartz countertops, and a walk-in pantry. The third bedroom, complete with en-suite bath, is tucked privately beyond the kitchen.

The kitchen flows into a charming living room designed for both entertaining and relaxed everyday living, featuring a bio-ethanol fireplace and a smart-home workstation. Enjoy quiet, open, protected western views overlooking townhouse gardens, the Barbizon, and 520 Park Avenue. The remaining public rooms separated by custom pocket doors include a formal dining room adjacent to an east-facing den, flooded with natural light through oversized windows.

The primary suite offers a fully outfitted walk-in closet with pocket doors and a grand en-suite bath featuring Calacatta marble floors, Ann Sacks pillow tile, a Restoration Hardware vanity, Lefroy Brooks fixtures, a Robern medicine cabinet for additional storage, and a heated towel bar. The secondary bedroom is equally generous in proportion, filled with abundant light and air, facing west, with its own en-suite bath finished in pristine white subway tile, a ceramic tub, and ample under-vanity storage.

Built in 1963, The Victorian is a white-glove, full-service, post-war cooperative with a 24-hour doorman. Residents enjoy a beautiful marble lobby, private storage, bike storage, an on-site laundry room, and a parking garage. This twenty-story gem sits on a prized, tree-lined block in the heart of the Upper East Side, just minutes from Central Park. Surrounded by premier shopping and dining, with convenient access to the 4, 5, 6, F, N, Q, and R subway lines, the location is truly unbeatable.

This well-maintained co-op has invested in improvements including upgraded interior and exterior security-camera systems, NYC-mandated Local Law 126 garage repairs, elevator modernization, a planned lobby renovation designed to coordinate with the new elevator interiors, HVAC system optimization, commercial water submetering, and electricity submetering.

The building welcomes pieds-à-terre, foreign buyers, co-purchasing, and pets under 60 lbs. Subletting is permitted after three years of ownership, for a one-year term once every three years. Financing up to 75% is allowed. Flip tax is 3%, paid by the buyer. Monthly maintenance includes electricity and cable ($75/month).

Please note: the property sits on leased land through 2099.