Apsilankykite šiame išskirtiniame dviejų lygių penthauze pačioje Lenox Hill rajono širdyje, kuriame retai pasitaikančiai dera erdvus interjeras, trys privačios terasos, gausu natūralios šviesos ir veikiantis malkomis kūrenamas židinys.

**Pagrindiniai būsto privalumai:**
· Dviejų lygių penthausas su 2 miegamaisiais ir 2,5 vonios kambario
· Trys privačios terasos išskirtiniam gyvenimui viduje ir lauke
· Veikiantis malkomis kūrenamas židinys
· Dideli langai ir gausu natūralios šviesos
· Erdvi svetainė su atvira valgomojo zona, puikiai tinkanti svečiams priimti
· Tiesioginis išėjimas į terasą iš pagrindinio gyvenamojo lygio
· Moderni virtuvė
· Svečių tualetas
· Bute esanti skalbyklė ir džiovyklė

**Viršutinis lygis:**
· Du erdvūs miegamieji su atskirais vonios kambariais
· Saulėtas kampinis pagrindinis miegamasis su langais į kelias puses
· Privati terasa, į kurią galima patekti tiesiai iš pagrindinio miegamojo
· Proporcingai suplanuotas antrasis miegamasis su nuosavu vonios kambariu
· Elegantiškas koridorius ir puošnūs laiptai, jungiantys abu lygius

Šis ypatingas būstas, įsikūręs pastato viršuje, derina miestietiško namo privatumą ir atskirtį su visapusiškas paslaugas teikiančio kooperatinio namo patogumais bei aptarnavimu.

**„The Victorian“:**
· Žavinga, medžiais apsodinta vieta Lenox Hill rajone
· Gerai prižiūrimas kooperatinis namas su atsidavusiu ir rūpestingu personalu
· Vietoje esantis garažas
· Galimos sandėliavimo patalpos
· Leidžiami augintiniai, sveriantys mažiau nei 60 svarų
· Leidžiamas bendras pirkimas
· 3 % perpardavimo mokestį moka pirkėjas
· Žemės nuomos sutartis galioja iki 2099 m.
· Netrukus bus įrengta sporto salė ir žaidimų kambarys

Tai išties unikalus būstas Upper East Side rajone, suteikiantis erdvės, šviesos, privatumo ir išskirtinio gyvenimo lauke galimybę viename geidžiamiausių Manhatano gyvenamųjų rajonų.

Come visit this exceptional penthouse duplex in the heart of Lenox Hill, offering the rare combination of generous interior space, three private terraces, abundant natural light, and a working wood-burning fireplace.

Residence Highlights:
·Penthouse duplex with 2 bedrooms and 2.5 baths
·Three private terraces for exceptional indoor-outdoor living
·Working wood-burning fireplace
·Oversized windows and abundant natural light
·Spacious living room with open dining area, ideal for entertaining
·Direct terrace access from the main living level
·Modern kitchen
·Powder room
·In-unit washer and dryer

Upper Level:
·Two generously sized ensuite bedrooms
·Sun-filled corner primary suite with multiple exposures
·Private terrace directly accessible from the primary bedroom
·Well-proportioned second bedroom with its own full bath
·Elegant hallway and beautifully appointed staircase connecting the two levels

Perched atop the building, this special residence combines the privacy and separation of a townhouse with the services and conveniences of a full-service cooperative.

The Victorian:
·Charming tree-lined Lenox Hill location
·Well-maintained cooperative with dedicated and attentive staff
·On-site garage
·Storage available
·Pets permitted under 60 lbs.
·Co-purchasing permitted
·3% flip tax paid by the buyer
·Land lease expiring in 2099
·Gym and playroom coming soon

A truly unique Upper East Side home offering space, light, privacy, and exceptional outdoor living in one of Manhattan’s most desirable residential neighborhoods.