$1,195,000 - 48 Crescent Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1035496

Property Description « Lithuanian »

Sveiki atvykę į 48 Crescent gatvę, universalią pajamų generuojančią nuosavybę Cypress Hills, Brukline. Siūlomas stabilus nuomos pajamų šaltinis, erdvus išplanavimas ir perspektyvi ilgalaikė potencialas trijuose apgalvotai naudojamuose lygiuose. Ši pilnai paruošta investicijų galimybė generuoja stiprų grynųjų pinigų srautą, kur mėnesinės nuomos kartu viršija 6 000 USD. Pirmojo aukšto vienetas turi 2 miegamuosius ir 2 pilnus vonios kambarius, nuomojamas iki 2027 m. liepos. Antrojo aukšto vienetas siūlo 3 miegamuosius ir 1,5 vonios kambario, nuomojamas iki 2026 m. gruodžio. Abu užimti butai suteikia pastovias mėnesines pajamas pagal esamas nuomos sąlygas. Esamos nuomos kainos yra mažesnės už galimą rinkos vertę, todėl nuosavybė suteikia galimybę ateityje didinti nuomą pasibaigus esamoms nuomos sutartims. Žemasis aukštas plečia nuosavybės universalius naudojimo užtikrindamas atskirą įėjimą iš lauko. Šiuo metu tuščias ir naudojamas sandėliavimui, erdvė suteikia lankstumo rekreacijai, namų biurui, papildomam sandėliavimui ar kitam leidžiamam naudojimui. Patogiai įsikūrusi netoli J traukinio Cypress Hills stotyje, J ir Z traukinių Crescent gatvės stotyje ir kelių artimų autobusų maršrutų, nuosavybė užtikrina patogius sujungimus visame Brukline, Kvinse ir Manhatane. Mėgaukitės artumu parduotuvėms, supermarketams, restoranams ir kasdieniams patogumams, esančioms Jamaikos prospekte, taip pat atviromis žaliomis erdvėmis, pėsčiųjų takais ir rekreacinėmis galimybėmis Highland parke ir Ridgewood rezervuare. Lengvas pateikimas į Atlantic Avenue ir Jackie Robinson Parkway dar labiau padidina nuosavybės pasiekiamumą. Siūlydama patikimas nuomos pajamas, lankstų trijų lygių išplanavimą ir gerai prijungtą Bruklino vietą, 48 Crescent gatvė yra puiki galimybė investuotojui ar būsimiems savininkams. Planuokite savo privatumą jau šiandien.

MLS #‎	1035496
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, 5 miegamieji, 4 vonios kambariai, oro kondicionavimas, išorė: 0.03 akrų (DOM): 18 days
Statybos metai	2007
Mokesčiai (per metus)	$6,165
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Šildymo tipas	Karštas vanduo
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Autobusas	1 minutės: B13, Q56
	9 minutės: Q24
Metro	3 minutės: J
	7 minutės: Z
Traukinys	1.7 mylios: "East New York"
	2.6 mylios: "Forest Hills"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.