Volney rezidencijos, esančios 23 East 74th Street, yra vienas iš išskirtiniausių visiškai aptarnaujamų kooperatyvų Aukštutiniame Rytų Pusėje, puikiai įsikūręs tarp Madison ir Penktosios alėjos viename iš gražiausių rajono medžių apsodintų blokų. Iš pradžių pastatytas 1920-aisiais elegantiško italų Renesanso palazzo stiliaus, šis buvęs rezidencijų viešbutis priėmė žymius gyventojus, tokius kaip Dorothy Parker ir Lena Horne.

1995 metais pavirtus kooperatyvu, Volney demonstruoja stulbinančią kalkakmenio fasadą, apželdintą įėjimą, pavėsinę ir elegantišką mediniais apdailos detalėmis įrengtą vestibiulį, kuris atspindi savo nesenstančią tarpukario charakteristiką. Gyventojai mėgaujasi balto pirštinėmis paslaugomis su 24 valandų sargu, gražiai įrengta stogo terasa, naujai renovuota skalbykla ir originalių architektūrinių detalių žavesiu visur.

Retas Pasiūlymas

Išskirtinis pasiūlymas įsigyti dvi gretimas vieno miegamojo rezidencijas, sukuriant galimybę sukurti nuostabią pritaikytą namą su dviem ar trimis miegamaisiais. Nesvarbu, ar jas sujungti į vieną erdvų namą, ar išlaikyti kaip dvi atskiras butų, šis unikalus pasiūlymas suteikia nepaprastą lankstumą.

Sujungta rezidencija turi visas pagrindines patalpas, nukreiptas į pietus, užpildydama namus gražia natūralia šviesa. Architektūriniai akcentai apima 10 pėdų aukščio sijų lubas, medines ir žuvies kaulų formos grindis, bei klasikines prieškarines proporcijas. Abu vonios kambariai buvo gražiai renovuoti su marmuru, oniksu, giliomis voniomis ir rafinuotais europietiškais apdailos elementais. 4F vonios kambarys turi langą.

Butai šiuo metu siūlo du atskirus įėjimus ir dvi virtuvėles, leidžiančias kitam savininkui išsaugoti esamą išplanavimą arba sukurti vientisą pritaikytą rezidenciją. 4F rezidencija turi elegantiškas savybes, tokias kaip prancūziški durys, sieniniai šviestuvai, viso sienos ilgumo veidrodis, dekoratyvinės sienos, kreivos sienos, tamsoje reguliuojama apšvietimas, 9 pėdų lubos ir gražus vaizdas į medžius.

Nors daugelyje Volney namų sėkmingai buvo sujungti, greta esančių A ir F linijų apartamentų prieinamumas pateikia ypač retą galimybę išrankiam pirkėjui ar kūrybingam dizaineriui sukurti tikrai išskirtinį namą Aukštutiniame Rytų Pusėje.

Vakarų pusėje, per vieną bloką, Madison Avenue siūlo pasaulines flagmanų parduotuves ir aukšto lygio dizainerius, tokius kaip Ralph Lauren, Chanel, Prada ir Armani. Taip pat garsūs restoranai St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina ir nauji privatūs klubai Casa Tua ir Maximes. Ypač žymus yra išskirtinis 5 žvaigždučių restoranas Caravaggio, esantis Volney rezidencijose.

Mėnesinės priežiūros mokestis: 4A vieneto mėnesinis – 2,305 dolerių, 4F mėnesinis – 2,215 dolerių.
65% finansavimas leidžiamas.

PASTABA: Fotografijos yra iliustracijos, kaip namas gali atrodyti savarankiškai ir su sujungtu vienetu, turėsite mažiausiai 5 langus dvigubo dydžio svetainėje su atskirais miegamaisiais. Išplanavimas netrukus.

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms. Floorplan coming soon.