$8,500,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021962

Property Description « Lithuanian »

Pirmauja Downtown investicijų portfelis | 7 mišrių paskirčių pastatai + 1 automobilių stovėjimo aikštelė | Monticello kaimas, NY. Retas šansas įsigyti stabilizuotą komercinio nekilnojamojo turto portfelį Monticello kaimo Centrinės verslo rajono širdyje. Šis pasiūlymas apima septynis mišrių paskirčių pastatus ir vieną komercinę automobilių stovėjimo aikštelę, strategiškai įsikūrusias Broadway, pagrindiniame kaimo komerciniame koridoriuje. Su deriniu įsitvirtinusių pajamų generuojančių turtų ir reikšmingų vertės didinimo galimybių, šis portfelis yra idealus investuotojams, ieškantiems greito pinigų srauto su ilgalaike verte ir atkūrimo potencialu. Portfelyje yra įvairūs mažmeninės prekybos parduotuvių, profesionalių biurų, restoranų ir gyvenamųjų unitų deriniai, sudarantys subalansuotą investiciją su keliais pajamų šaltiniais. Keletas turtų turi ilgalaikius nuomininkus, o tušti kabinetai suteikia galimybių padidinti užimtumą, nuomos pajamas ir bendrą portfelio vertę. Savininkai žymiai investavo į kapitalo patobulinimus visame portfelyje, įskaitant:
Atnaujintas elektros sistemas, Aukštos efektyvumo HVAC ir mini-split šildymo ir vėsinimo sistemas, Nauji langai, Atnaujinti grindys ir vidaus remontai
Saugumo sistemos įrengimas, Savivaldybės vandens ir kanalizacijos paslaugos visame portfelyje. Vienas iš patraukliausių portfelio bruožų yra galimybė žymiai padidinti pajamas pabaigus daugiau nei 5,000 kvadratinių pėdų neįvestos erdvės. Pagal kaimo patvirtinimus ši sritis gali būti paversta profesionalių biurų kabinetais, gyvenamaisiais apartamentais ar kitomis leidžiamomis paskirtimis, sukuriant reikšmingas papildomas nuomos pajamas ir didinant portfelio ilgalaikę vertę.
Turtas yra B-2 verslo rajone, kuris leidžia platų komercinių ir mišrių paskirčių naudojimą, įskaitant: mažmeninės ir didmeninės prekybos verslus, profesionalius ir medicininius biurus, paslaugų verslus, restoranus ir maitinimo įstaigas, laidojimo namus, gyvenamasis usos. Kitos suderinamos komercinės paskirtys, leidžiamos kaime.
Portfelis taip pat apima specializuotą komercinę automobilių stovėjimo aikštelę, teikiančią vertingą naudą nuomininkams, klientams ir būsimoms plėtros galimybėms. Automobilių stovėjimo aikštelė gali toliau generuoti pajamas, palaikyti esamus pastatus arba tarnauti būsimų plėtros planų įgyvendinimui. SBL, įtraukti į šį pardavimą - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021962
Mokesčiai (per metus)	$9,169
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.