Neįtikėtina galimybė laukia Flatiron širdyje. Apimantis maždaug 4,600 kvadratinių pėdų visame privačiame aukšte, šis erdvus prieškarinis loftas siūlo neribotas galimybes sukurti unikalų gyvenamąjį būstą, įkvepiantį kūrybinį centrą arba rafinuotą gyvenimo/dirbimo aplinką.

Šiuo metu loftas yra sukonfigūruotas kaip fotografijos studija, jis pristatomas su komercine užimtumo pažyma (Certificate of Occupancy) ir vertinga galimybe atlikti teisėtą gyvenamojo būsto konversiją, leidžiančia pirkėjui transformuoti erdvę į nuostabų individualų namą. Bet kuri konversija turėtų būti nepriklausomai patvirtinta pirkėjo, o konversijos darbai būtų atliekami po uždarymo.

Išskirtinė rakto lukštu kontroliuojama liftų prieiga atveria tiesioginę prieigą į loftą, suteikdama išskirtinį privatumo lygį, kurio retai galima rasti Manhatane. Didingas plotas leidžia sukurti erdvų keturių arba penkių miegamųjų išplanavimą su erdviomis gyvenimo ir pramogų zonomis, keliais vonios kambariais ir visomis moderniomis prabangomis, viskas pritaikyta jūsų vizijai. 12 pėdų aukščio lubos, dideli langai, orientuoti į šiaurę ir pietus, bei dramatiški atviri proporcijos sukuria puikų drobę individualiam architektūros šedevrui. Lankstus grindų planas leidžia įspūdingą dizainą, išlaikant natūralų srautą tarp pramogų ir privačių gyvenamųjų erdvių. Taip pat yra potencialas ištirti papildomą vakarinę orientaciją, dar labiau pagerinant lofto natūralią šviesą.

Tinkamas galerijai, kūrybinei agentūrai, gamybos studijai, privačiam centrui ar sklandžiai gyvenimo/dirbimo aplinkai, erdvė siūlo išskirtinį universalumą, nesumažinant masto ar funkcionalumo. Specializuotas keleivinis liftas ir atskiras krovininis liftas suteikia lengvą prieigą baldams, meno kūriniams, statybos medžiagoms, įrangai ir atsargoms.

Esantis klasikinio Flatiron lofto pastate su virtualiu sargu ir visą darbo dieną dirbančiu supervizoriumi, nekilnojamasis turtas džiaugiasi išskirtine vieta Flatiron, Union Square, Chelsea ir Greenwich Village sankirtoje. Pastatas leidžia turėti naminius gyvūnus, skalbimo mašinas/sausintuvus, pied-à-terres, gyvenimo/dirbimo naudojimą ir lanksčias pirkimo struktūras. 2% apyvartumo mokestis mokamas pirkėjo.

Apsuptas geriausių Manhattano restoranų, prekybos vietų ir kultūros centrų, su lengvu priėjimu prie daugelio metro linijų ir PATH traukinio, ši vieta siūlo išskirtinį patogumą ir ryšį. Galimybės įsigyti visiškai aukšto loftą tokiu mastu, lankstumu ir gyvenamojo būsto konversijos potencialu yra nepaprastai retos, todėl tai yra išskirtinė galimybė sukurti tikrai nepaprastą namą ar darbo erdvę.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace.