$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « Lithuanian »

Reta galimybė įsigyti pelningą, pajamas generuojantį objektą su išskirtiniu pertvarkymo potencialu Northern Boulevard gatvėje, pačiame Corona rajono, Queens, centre. Nuosavybėje veikia gerai įsitvirtinusi savitarnos skalbykla, kasmet sugeneruojanti maždaug 600 000 JAV dolerių bendrųjų pajamų. Šiuo metu ji valdoma nedalyvaujant savininkui, todėl suteikia galimybę iš karto gauti pinigų srautą ir reikšmingai padidinti pajamas savininkui-operatoriui arba patyrusiam investuotojui.

Verslas suteikia daug galimybių padidinti vertę gerinant veiklos procesus, atnaujinant įrangą, plečiant skalbimo ir lankstymo paslaugas arba paslaugas su paėmimu ir pristatymu, taip pat ilginant darbo laiką. Tai sudaro prielaidas dar labiau padidinti pajamas ir pelningumą.

Be esamo pajamų srauto, objekte yra maždaug 12 000± kvadratinių pėdų papildomai užstatomo ploto (pirkėjas turi savarankiškai patikrinti zonavimo reikalavimus ir plėtros potencialą), todėl tai patraukli galimybė vystytojams, statytojams ir ilgalaikiams investuotojams, siekiantiems ateityje plėsti arba pertvarkyti objektą.

MLS#‎	1029353
Statybos metai	1929
Mokesčiai (per metus)	$40,740
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Autobusas	0 minutės: Q66
	2 minutės: Q72
	5 minutės: Q49
	6 minutės: Q23
	7 minutės: Q19
	9 minutės: QM3
Traukinys	1.5 mylios: "Mets-Willets Point"
	1.8 mylios: "Woodside"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.