Sveiki atvykę į 429 Ralph Avenue,

Ši nuostabi kampinė vieta siūlo retą ir jaudinančią galimybę įsigyti dalį istorinio Brooklyn. Pastatytas 1927 m., šis tris aukštų plytų pastatas turi lanksčią mišrią naudojimo struktūrą su komerciniu plotu pirmame aukšte ir gyvenamosiomis patalpomis viršuje, siūlydamas išskirtinę galimybę investuotojams, savininkams ir plėtotojams klestinčiame Crown Heights, Brooklyn rajone.

Pirmas aukštas pasižymi aukštomis lubomis, puikia apšvietimo sistema ir lengvu prieinamumu. Ši erdvė gali būti transformuota į įvairias komercines paskirties vietas. Viršuje yra du vieno miegamojo, vieno vonios kambario apartamentai su puikiu apšvietimu ir vietiniais vaizdais, kuriuos galima palikti tokius, kokie yra, renovuoti arba paversti gražiu ir privatų daugiaukščiu namu. Rūsio erdvė yra didelė su pakankamai saugojimo vietos ir tiesioginiu privažiavimu prie Ralph avenue. Priklauso privatus parkingas iki 3 automobilių.

Kartu su nuotraukomis „as is“ pateikėme ir kelias scenas, rodančias visą šios erdvės didelį potencialą. Pristatymas bus 100% tuščias ir pastatas leidžia nedelsiant pradėti renovaciją, pertvarkymą ar plėtrą.

Be nuomininkų išpirkimų, be delsimo. Fantastiška vieta ir puikus matomumas, turtas gauna naudą iš intensyvaus pėsčiųjų eismo, puikios fasado ir pirmos klasės ekspozicijos sparčiai augančiame rajone.

Turto akcentai

- Mišrios paskirties pastatas: Pirmo aukšto komercija su gyvenamosiomis patalpomis viršuje

Idealūs komerciniai naudojimo būdai: Restoranas, Kavinė, Studija, Biuras, Vaistinė, Fitneso studija

- Visiškai tuščias pristatymas

- Kampinis sklypas su puikia ekspozicija, daug fasado ir privačiu šaligatvio įėjimu

- Privatus kelių automobilių parkavimas

- Didelis sklypo dydis ir palankios pastato dimensijos

- R6 zonavimas, siūlantis lankstumą plėtrai, plėtrai arba ilgalaikėms pajamų strategijoms

Tinka gyventi/dirbti, mažmeninei prekybai ir gyvenamosioms patalpoms, arba visiško investavimo/plėtros scenarijams

Apie rajoną

Patogiai įsikūręs šalia judrios Utica Ave ir vos keli žingsniai nuo Fulton Street, turtas gauna naudą iš tiesioginio priėjimo prie visuomeninio transporto ir vietinių parduotuvių. 20 minučių pėsčiomis bet kuria kryptimi nuves jus per Crown Heights, pro kaimyninius Bushwick ir Bedstuy. Su daugybe žaliųjų erdvių, gražių kvartalų, restoranų, barų ir transporto, ši zona ir toliau pritraukia tiek gyventojus, tiek verslą, todėl tai yra ideali vieta ilgalaikiam augimui, plėtrai ir stabiliai grąžai. Vos keli žingsniai nuo Ralph avenue C traukinio stoties, ši pagrindinė kampinė vieta yra ideali investuotojui.

Puiki galimybė investuotojui arba grynųjų pinigų pirkėjui tapti istorinio, aukštos kokybės ir pajamingo kampinio turto Brooklyn savininku.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.