$575,000 - 381 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1021090

Property Description « Lithuanian »

Įsikurkite Poughkeepsie miesto širdyje su šiuo išskirtiniu mišrios paskirties investiciniu pasiūlymu adresu 381 Main Street. Ši gerai prižiūrima komercinė nuosavybė siūlo retą derinį: greitą pajamų srautą, ilgalaikį potencialą ir vieną iš vertingiausių miesto privalumų: skirtas stovėjimas su maždaug 10 išskirtinių vietų. Pirmajame aukšte įsikūręs sėkmingas, aukštos klasės salonas, kurio savininkas siūlo nekilnojamąjį turtą pardavimui ir norėtų likti kaip ilgalaikis nuomininkas, suteikdamas investuotojams galimybę greitai užimti patalpas ir gauti nuomos pajamas iš jau įsteigto verslo. Antrasis aukštas šiuo metu nuomojamas mėnesiui, skirtingai, nei nagų salonui, siūlant lankstumo išlaikyti esamą nuomininką, derėtis dėl naujų nuomos sąlygų ar perorientuoti patalpas, kad būtų maksimalizuotos būsimų pajamų galimybės. Investicijų potencialas gerokai viršija esamą nuomos srautą. Su maždaug 10 skirtų stovėjimo vietų, ši nuosavybė siūlo neįprastą pranašumą Poughkeepsie centre, kur aplinkiniai komerciniai pastatai dažnai neturi privatios stovėjimo vietos. Sklypas taip pat suteikia papildomą pajamų galimybę per nuomojamas stovėjimo vietas netoliese esančioms įmonėms, darbuotojams ar gyventojams, sukuriant dar vieną potencialų pajamų šaltinį.
Esant teritorijai, kuriai naudingos viešosios ir privačios investicijos, Downtown Poughkeepsie ir toliau patiria reikšmingą atgaivinimą, todėl tai ideali akimirka įsigyti komercinę nuosavybę su tiek dabartinėmis pajamomis, tiek būsima vertės didinimo galimybe. Investuotojai, ieškantys stabilių pinigų srautų, gali įvertinti galimybę išlaikyti esamus verslus, strateginiu būdu didinant nuomos pajamas laikui bėgant, kad pagerintų bendrą grąžą. Nesvarbu, ar atliekate 1031 exchange, plečiate savo komercinį portfelį, ar ieškote mišrios paskirties turto su keliais pajamų šaltiniais, 381 Main Street siūlo patrauklų derinį: vietą, lankstumą, stovėjimą ir ilgalaikio investavimo potencialą. Galimybės įsigyti tokio kalibro turtą su įsteigtais nuomininkais, dviem dedikuotomis stovėjimo vietomis ir keliais pajamų didinimo būdais miesto Poughkeepsie tampa vis retesnės.

ID #‎	1021090
Mokesčiai (per metus)	$12,926
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.