$2,250,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1018125

Property Description « Lithuanian »

Išskirtinė raktų perdavimo investavimo galimybė Greenpointo širdyje. Šis gerai prižiūrimas 6 šeimų pastatas yra patrauklioje medžių apsuptoje gatvėje ir siūlo stiprų esamą pajamas su reikšmingu potencialu augti. Turto sudėtyje yra 10 miegamųjų, 7 pilni vonios kambariai, visiškai įrengtas rūsys su papildomu vonios kambariu ir didelis privatūs kiemas su brandžiais medžiais.

Pastatas susideda iš 3 laisvos rinkos butų, 2 nuomos stabilizuotų butų ir vieno savininko užimto, kuris šiuo metu yra tuščias. Buvo atlikta daugybė kapitalinių patobulinimų, įskaitant keturis renovuotus butus, tris atnaujintas virtuves, naują katilą (apie 1 metų senumo), stogą (apie 3 metų senumo), apdailą (apie 2 metų senumo) ir profesionaliai įrengtą 24 valandų vaizdo stebėjimo sistemą.

Baigtas apatinis aukštas siūlo lanksčią erdvę sandėliavimui, poilsiui, biurui, fitnesui arba kitoms leidžiamoms veikloms, su tiesioginiu priėjimu prie kiemo.

Idealiai įsikūręs šalia McGolrick parko, McCarren parko, G traukinio, NYC keltų ir Greenpointo gyvybingų maitinimo, apsipirkimo ir pakrantės patogumų. Šis pajamų generuojantis turtas siūlo puikią galimybę investuotojams ar 1031 mainų pirkėjams, ieškantiems stabilaus pinigų srauto, ilgalaikio vertės didėjimo ir pridėtinės vertės potencialo viename iš labiausiai geidžiamų Brooklyno rajonų. Finansiniai dokumentai, nuomos sutartys, veiklos ataskaitos ir priežiūros įrašai yra prieinami pagal prašymą.

MLS #‎	1018125
Nekilnojamojo turto informacija	4 šeima, oro kondicionavimas, išorė: 0.06 akrų (DOM): 61 days
Statybos metai	1940
Mokesčiai (per metus)	$12,354
Šildymo tipas	Karštas vanduo
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	2 minutės: B24
	3 minutės: B48
	8 minutės: B43
Traukinys	1.3 mylios: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 mylios: "Long Island City"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.