Esanti medžių apsuptame kvartale, ribojančiame Greenpoint ir East Williamsburg, 110 Beadel Street yra reta galimybė įsigyti teisėtą dvifamiliarinį mūrinį namą už mažesnę kainą nei butas! Šis tvirtas 20 pėdų x 55 pėdų, dviejų aukštų nekilnojamas turtas siūlo universalumą, žavias prieškarines detales ir daug potencialo tiek galutiniams vartotojams, tiek investuotojams.

Viršutiniame aukšte yra erdvus ir saulėtas, klasikiniu stiliumi suprojektuotas išplanavimas su 2 miegamaisiais, 1 vonios kambariu, svetainė ir oficiali valgomoji. Pirmas aukštas šiuo metu sukonfigūruotas kaip 1 miegamasis su biuru, 1 vonios kambariu, svetainė ir oficiali valgomoji. Šis aukštas taip pat turi tiesioginę prieigą tiek į kiemą, tiek į rūsį - puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško lauko erdvės arba papildomos saugyklos/darbo vietos.

Šis turtas siūlo kelias galimybes:

Paversti į vieno šeimos triplexą

Dviejų miegamųjų savininko duplexas (užbaigus rūsią) su pajamų generuojančiu turtu antrame aukšte.

Investicijų turtas su dviem pajamų generuojančiais laisvosios rinkos butais.

Namas bus pristatytas su tuščiu pirmu aukštu. Antrame aukšte yra nuomininkas, kuris išsinuomojo iki 2027 m. gegužės. Nuomininkas yra geros padėties ir moka rinkos kainos nuomą.

Rodymai vyksta tik pagal susitarimą su minimaliai 24 valandų išankstiniu pranešimu.

Located on a tree-lined block on the boarder of Greenpoint and East Williamsburg, 110 Beadel Street, is a rare opportunity to own a legal two-family brick home for less than the price of a condo! This solid 20 ft x 55 ft, two-story property offers versatility, charming pre-war details, and loads of potential for both end-users and investors alike.

The top floor features an airy and sunny, classic-style layout with 2 bedrooms,1 bathroom, Living room and a formal dinning room. The first floor is currently configured as a 1-bedroom with an office, 1 bath, Living room and formal dining room.This floor also has direct access to both the backyard and the basement-perfect for those seeking outdoor space or additional storage/workspace.

This property offers multiple possibilities:

Convert to a single-family triplex

A two bedroom owner's duplex (by finishing the basement) with an income-producing property on the second floor.

An investment property with two income producing free market apartments.

The house will be delivered with the 1st floor vacant. The second floor has a tenant in place until May 2027. The tenant is in good standing and does pay market rate rent.

Showings are by appointment only with a minimum of 24 hours' notice.