Pirmas „Greenpoint“ pasiūlymas: 105 Monitor gatvė Retai pasitaiko galimybė įsigyti Gabros istorijos dalį vos žingsniu nuo vešliai žalios McGolrick parko skėčio. Šis dviejų šeimų namas, esančio ramioje, medžiais apaugusioje Monitor gatvės atkarpoje, siūlomas kaip paveldėjimo pardavimas, suteikiantis puikų drobės plotą tiek galutiniams naudotojams, tiek investuotojams, siekiantiems sukurti individualų šedevrą Brukline.

Nekilnojamasis turtas Šiame name yra klasikinis išplanavimas, šiuo metu suformuotas kaip dvi erdvios vienetai. Nesvarbu, ar ieškote investicinio turto, ar didelio vienos šeimos townhouse konversijos, proporcijos siūlo beribes galimybes.

Išorės erdvė: Privati galinė sodas suteikia ramų pabėgimą nuo miesto. Kieme yra funkcionalus sandėlis, puikiai tinkantis papildomai saugyklai, sodinimo stotelių ar kūrybiniam darbo erdvės. Išplėtimo potencialas: Su dosniu FAR (Grindų ploto koeficientu), būdingu šiam rajonui, gali būti reikšminga erdvė išplėsti esamą pėdsaką (pagal nepriklausomą patvirtinimą).

Rajonas: Kultūrų ir kulinarinė centras - Greenpoint „Rytų pusė“ siūlo išskirtinę gyvenamąja žavesį, vos minutės nuo pasaulinio lygio restoranų ir gyvybingos meno scenos. Esate puikiai įsikūrę šalia vietinių mėgstamų ir kultūrinių paminklų:

Pasirinkimo restoranai: Žingsniai nuo legendinės Chrissy's pizza ir vietos favoritas Diamond Slice. Kiti netoliese esantys perliukai yra Nura, Bernie's ir Variety Coffee.

Menas ir kultūra: Ši zona yra kūrybiškumo magnetas, turinti daugybę menininkų studijų ir galerijų, tokių kaip The Journal Gallery, su dažnais pop-up meno parodomis ir bendruomenės kultūriniais renginiais.

Poilsis: Pusė bloko iki istorinio McGolrick parko, kuriame vyksta savaitgalio ūkininkų turgus, šunų bėgimas ir ikoniškas Paviljonas. Rajonas taip pat siūlo įvairias žaidimo erdves ir neseniai renovuotas McCarren parko patalpas.

Susisiekimas ir transportas 105 Monitor gatvė tarnauja kaip lengvas transporto centras, idealiai tinkantis patogiam važinėjimui:

Viešasis transportas: Trumpas atstumas iki G traukinio Nassau aveniu ir L traukinio Graham aveniu, suteikiančio tiesioginę prieigą prie likusio Bruklino ir Manhatano. Važiavimas: Nedelsiant ir lengvai pasiekiamas BQE (I-278) ir LIE (I-495), leidžiant sklandžiai vykti į Manhataną, Kviną ar Long Ailendą.

Punktai:

Paveldėjimo pardavimas: Parduodamas „kaip yra“, leidžiantis visiškai pritaikyti renovaciją.

Natūrali šviesa: Išskirtinė dviguba orientacija visą dieną.

Pati vieta: Pusė bloko iki parko ir minutės nuo Driggs aveniu parduotuvių.

Pasiimkite savo architektą ir savo viziją į 105 Monitor gatvę - reta galimybė patvirtinti savo teisę Greenpointo centre.

Prime Greenpoint Opportunity: 105 Monitor StreetRarely does an opportunity arise to own a piece of Greenpoint history just steps away from the lush canopy of McGolrick Park. This two-family home, situated on a quiet, tree-lined stretch of Monitor Street, is being offered as an estate sale, presenting a premier canvas for end-users and investors alike to create a custom masterpiece in Brooklyn's most sought-after pocket.

The PropertyThis residence features a classic layout, currently configured as two spacious units. Whether you are seeking an investment property or a grand single-family townhouse conversion, the proportions offer limitless potential.
Outdoor Space: A private rear garden provides a serene escape from the city. The backyard includes a functional shed, perfect for additional storage, a potting station, or a creative workspace. Expansion Potential: With the generous FAR (Floor Area Ratio) typical of this district, there may be significant room to expand the existing footprint (subject to independent verification). The Neighborhood: A Cultural & Culinary Hub - Greenpoint's "East Side" offers a distinct residential charm while being minutes away from world-class dining and a vibrant arts scene. You are perfectly positioned near local favorites and cultural staples:
Destination Dining: Steps from the legendary Chrissy's Pizza and the local favorite Diamond Slice. Other nearby gems include Nura, Bernie's, and Variety Coffee. Art & Culture: The area is a magnet for creativity, home to numerous artist studios and galleries like The Journal Gallery, with frequent pop-up art shows and community cultural events. Recreation: Half a block to the historic McGolrick Park, featuring a weekend farmers market, dog run, and the iconic Pavilion. The neighborhood also offers a variety of dedicated play spaces and the recently renovated facilities at McCarren Park. Connectivity & Transport105 Monitor Street serves as an effortless transport hub, ideal for easy commuting:
Public Transit: Short distance to the G train at Nassau Avenue and the L train at Graham Avenue, providing direct access to the rest of Brooklyn and Manhattan. Driving: Immediate and easy access to the BQE (I-278) and the LIE (I-495), making trips to Manhattan, Queens, or Long Island seamless. Highlights:
Estate Sale: Sold "as-is," allowing for a complete custom renovation. Natural Light: Exceptional double exposure throughout the day. Prime Location: Half a block to the park and minutes from Driggs Avenue shopping. Bring your architect and your vision to 105 Monitor Street-a rare chance to stake your claim in the heart of Greenpoint.