Pačioje Greenpointo širdyje — viename gražiausių Bruklino rajonų, kur senojo pasaulio žavesys susilieja su gyvybingiausiu naujuoju jo skyriumi — įsikūręs 695 Meeker Avenue yra toks pastatas, kurio žmonės lengvai neatsisako. Dabar jūsų eilė.

Šiame dailiame trijų aukštų mūriniame name be lifto įrengti šeši apgalvotai suplanuoti būstai, kurių kiekvienas yra erdvus: po 2 miegamuosius, svetainę, valgomąjį ir pilną vonios kambarį. Valgomasis? Tai tylus koziris jūsų rankose — jį nesunkiai galima paversti trečiuoju miegamuoju, taip padidinant nuomos pajamas ir apdovanojant savininką, kuris įžvelgia galimybes. Šeši butai, maždaug 4 536 kv. pėdų (54 × 22) gerai pastatytos ir proporcingai suplanuotos erdvės, kvartale, kuris nuolat gerėja.

Išėjus į lauką, čia pat rasite McGolrick parką — žaliuojančią, vietinių pamėgtą poilsio erdvę, kuri yra šio Greenpointo kampelio centras. L ir G linijų traukinių stotelės pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis, o aplinkinis rajonas gyvas dėl naujų restoranų, kavinių ir butikų, pritraukiančių nuolatinę jaunų specialistų, norinčių čia įsikurti, bangą.

Dabar dalis, kurią investuotojai ypač vertina: 107 000 JAV dolerių metinės bendrosios pajamos, vos 12 776 JAV dolerių nekilnojamojo turto mokesčių ir jau pajamas generuojantis 12 miegamųjų / 6 vonios kambarių išplanavimas — su galimybe pajamas dar labiau padidinti. Stabilūs pinigų srautai šiandien ir realus augimo potencialas rytoj, koridoriuje, kuriame nekilnojamojo turto vertės nuolat kyla.

Tokie pastatai — tvirti, sudaryti iš šešių pajamų generuojančių būstų ir esantys prestižiniame Greenpointe — yra būtent tai, ko visi ieško, tačiau beveik niekas negali rasti.

*Pateikta informacija laikoma patikima, tačiau jos tikslumas negarantuojamas, įskaitant informaciją apie plotą, matmenis, zonavimą, pajamas ir kt. Visi duomenys turi būti nepriklausomai patikrinti. „Keller Williams NYC“ neprisiima atsakomybės už klaidas ar praleidimus. Potencialiems pirkėjams ir investuotojams prieš priimant bet kokius sprendimus rekomenduojama pasikonsultuoti su savo teisininkais, finansų ir zonavimo specialistais.

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.