Retas pasiūlymas laukia jūsų, norint įsigyti pirmo lygio biuro patalpas žavingame pilno aptarnavimo ikikarinio laikotarpio pastate, puikiai įsikūrusiame Manhatanos Upper East Side! Mėgaukitės lanksčia galimybe įsigyti 3S unit, nesvarbu, ar šiuo metu gyvenate šiame pastate, ar ne, kuris, dėka C1-8X zonavimo, gali būti naudojamas kaip biuras arba gyvenamoji darbo patalpa.

Pastatytas 1927 metais su tik 40 butų, Girard adresu 125 East 84th Street turi tiek komercinę, tiek gyvenamąją paskirtį, todėl jį lengvai galima pritaikyti pagal jūsų poreikius, atlikus pakeitimus su DOB ir patvirtinus valdybos. 3S yra erdvus, turi daug langų ir visiškai apšviestą vonios kambarį. Jei norima išplėtimo, taip pat gali būti perkamas 1S ir sujungtas su 3S, kad sukurtų didesnę erdvę, apšviestą langais su dvigubais ekranais (žr. alternatyvų planą. Pavaldu valdybos patvirtinimui).

Įsikūręs gražioje medžiais išmindytje gatvėje, vos keli žingsniai nuo Park Avenue, Girard yra gražus 9 aukštų ikikarinis pastatas su puikiais finansiniais rodikliais, renovuota holu, 24/7 durininko paslaugomis, gyventojo supervizoriumi, privačia stogo terasa, taip pat dviračių saugykla ir saugojimo patalpomis vietoje. Adresas išskirtinis. Jame yra Centrinis parkas, puikūs parduotuvės ir restoranai, bei geriausios kultūrinės institucijos. Patogus su 4/5/6 ir Q traukiniais netoliese. Leidžiama turėti gyvūnėlius, skalbimo-džiovinimo mašinas, o finansavimas iki 50 procentų. Kapitalinis vertinimas - 74,64 JAV dolerių per mėnesį iki 2026 metų gruodžio.

A rare offering awaits you, to purchase prime office space in a charming full-service prewar building, perfectly located on Manhattan's Upper East Side! Enjoy a flexible opportunity to own unit 3S, whether you currently reside in the building or not, which, thanks to C1-8X zoning, can be utilized as an office or live-work situation.

Built in 1927 with just 40 apartments, The Girard at 125 East 84th Street enjoys both commercial and residential designation, so can easily be modified by the DOB and approved by the board to suit your needs. 3S is generously sized, featuring ample windows, and a full windowed bath. If expansion is desired, unit 1S can also be purchased and combined with 3S to create a larger space, brightened by windows on double exposures (See alternative floorplan. Subject to Board approval).

Set on a lovely tree-lined street, moments from Park Avenue, The Girard is a handsome 9-story prewar building with excellent financials, a renovated lobby, 24/7 doorman service, a live-in super, private roof deck, plus bike room and onsite storage. The address is exceptional. Featuring Central Park, fine shops and restaurants, and the best cultural institutions. Convenient with the 4/5/6 and Q trains right nearby. Pets, washer-dryers, and 50 percent financing are permitted. Capital assessment of $74.64/month through December 2026.