$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Lithuanian »

Mišrios paskirties investicijų galimybė – East Rockaway, NY
Išskirtinė mišrios paskirties nuosavybė, pasižyminti maždaug 1,900 kvadratinių pėdų atnaujintos pirmo aukšto komercinės erdvės, įskaitant biuro ir garažo/sandėlio zonas, plius maždaug 1,700 kvadratinių pėdų visiškai išnuomotų antro aukšto gyvenamųjų butų, generuojančių 6,000 dolerių per mėnesį nuomos pajamų.
Komercinė erdvė šiuo metu yra užimta savininko, tačiau tikimasi, kad ji bus pristatyta tuščia uždarymo metu, suteikiant lankstumą savininko užimtumui arba investicijos tikslais. Savininkas šiuo metu priskiria maždaug 5,000 dolerių per mėnesį nuomos vertę komercinei erdvei, teikiančiai potencialią papildomų pajamų galimybę.
Pirmas aukštas siūlo atnaujintą biuro erdvę su lanksčiu išplanavimu, taip pat atskirą garažo/sandėlio komponentą ir atskirą įėjimą. Gyvenamosios patalpos turi atskirą įėjimą iš komercinės dalies.
Patogi vieta netoli LIRR, pagrindinių kelių, prekybos centrų ir vietinių verslo rajonų.
Remiantis esamu užimtumu ir rinkos nuomos prielaidomis, nekilnojamoji nuosavybė siūlo kelis pajamų srautus ir operacinį lankstumą. Pirkėjai turėtų savarankiškai patikrinti potencialius naudojimus pagal vietinius zonavimo reglamentus ir leidimų reikalavimus.
Universali mišrios paskirties nuosavybė, siūlanti pajamų generuojančius gyvenamuosius vienetus, komercinį lankstumą ir ilgalaikio investavimo potencialą Naso apygardoje.

MLS #‎	1005169
Statybos metai	1928
Mokesčiai (per metus)	$24,409
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Traukinys	0.3 mylios: "East Rockaway"
	0.4 mylios: "Oceanside"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.