$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « Lithuanian »

Pirmoji tranzitui orientuota didmeninė butų pardavimo pasiūlymas:
Dabartinis Jamaikos centras, Kvinsas | 22 gyvenamieji vienetai ir 8 automobilių stovėjimo vietos
Išskirtinė investicijų galimybė viename dinamiškiausių ir prieinamiausių Nyderlandų miesto tranzito centru. Šis didmeninis butų paketas suteikia nedelsiant matomumą, daugumos turto kontrolę ir kelias išėjimo strategijas.
Pasiūlymas:
Atraskite modernią, aštuonių aukštų liftinę butų pastatą, sukurtą urbanistiniam patogumui. Šiame pakete yra didžioji dalis pastato inventoriaus, pristatantis retą "turnkey" įsigijimą instituciniais investuotojams, 1031 vadovų pirkėjams ar išsaugojimo fondams.
• Portfelis: 22 aukštos kokybės gyvenamieji vienetai + dvi medijos / laisvalaikio patalpos + 8 vietos automobiliams vietoje.
• Pastatas: 8 aukštų liftinis turtas su pilnu rūsiu ir 22 bendrai butai.
• Kontrolė: Nedelsiant daugumos kontrolė butų savininkų asociacijoje.
Neįtikėtinas susisiekimas.
Įsikūręs absoliučiame Jamaikos centro širdyje, šis turtas pasižymi beveik tobulomis tranzito charakteristikomis.
Gyventojai mėgaujasi lengvais perėjimais visame Niujorke ir Long Island.
*2 kvartalai iki F traukinio (Sutphin Blvd/Hillside)
*4 kvartalai iki F traukinio (Parsons Blvd/Hillside)
*Trumpas pasivaikščiojimas iki Jamaikos centro hub'o (E, J, Z traukiniai ir LIRR)
• Metro Prieiga: Nedelsiant prieiga prie F, E, J ir Z linijų.
• Komutacinis traukinys: Keletas minučių iki Jamaikos stoties (LIRR) greitam tranzitui į Manhataną, Brukliną ir JFK oro uostą.
• Teritorinis tranzitas: Žingsniai nuo pagrindinių autobuso maršrutų, įskaitant Q20A, Q20B, Q40 ir Q43 Sutphin bulvare.
Investicijų akcentai:
• Didelis pelningumas iš nuomos strategijos: Pasinaudokite istoriniu nuomos poreikiu Kvinsas su didelės densiteto, mažai tuščių vietų turtu.
• Frakcionuota išėjimo strategija: Laikyti momentinį pinigų srautą ir mažmeninių individualių butų vienetų laikymą laikui bėgant maksimizuoti bendrą ROI.
• Greitai augančios kaimynystės: Pasinaudokite nuolatinėmis viešosiomis ir privatizavimo investicijomis, formuojančiomis Jamaikos centro komercinį ir gyvenamąjį kraštovaizdį.
*Puiki galimybė.

MLS #‎	1005582
Statybos metai	2020
Mokesčiai (per metus)	$249,257
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Autobusas	3 minutės: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 minutės: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 minutės: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Metro	5 minutės: F
	6 minutės: E, J, Z
Traukinys	0.3 mylios: "Jamaica"
	1.3 mylios: "Kew Gardens"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.