$1,300,000 - 439 Nepperhan Avenue, Yonkers, NY 10703｜ID # 1003467

Property Description « Lithuanian »

439 Old Nepperhan Avenue, kampas su Roberts Avenue, pateikia retą galimybę įsigyti tiek visiškai veikiančią automobilių kėbulo dirbtuvę, tiek nekilnojamąjį turtą viename pakete. Nekilnojamieji turtai, turintys ilgalaikį automobilių naudojimą ir įtvirtintą komercinę funkciją, pamažu tampa vis sunkiau randami, ypač tie, kurie turi senųjų taisyklių automobilių kėbulo dirbtuvės statusą. Šis pasiūlymas leidžia pirkėjui tiesiogiai įžengti į aktyvią verslo vietą, kur jau yra esama infrastruktūra ir nuolatinis veikimas. Šis turtas buvo naudojamas kaip automobilių kėbulo dirbtuvė ir šiandien toliau veikia, sukuriant nedelsiantį potencialą savininkui-operatoriui, investuotojui ar automobilių profesionalui, ieškančiam įsitvirtinusios vietos. Senųjų taisyklių naudojimas yra didelis privalumas, teikiantis vertę, kurios gali būti sunku atkirtinėti per naujas patvirtinimo ir zonų procedūras. Daugelis pirkėjų užtikrindami turtą su esamais automobilių leidimais gali sutaupyti daug laiko, išlaidų ir neaiškumo. Pastatą aptarnauja gamtinės dujos ir elektros tinklai, palaikantys verslo veiklos poreikius. Klimato kontrolė šiuo metu teikiama per langų įrenginius. Išdėstymas siūlo funkcionalią erdvę automobilių remontui, kėbulo darbams, dažymui, sandėliavimui, įrangai ir kasdieninėms operacijoms. Esamas išdėstymas leidžia kitam savininkui tęsti veiklą su minimaliu pertraukomis, taip pat suteikia lankstumą modernizuoti ar pritaikyti įmonę laikui bėgant. Esantis matomoje vietoje, Old Nepperhan Avenue ir Roberts Avenue kampe, turtas gauna nuolatinį eismo matomumą ir prieinamumą. Apylinkės zona palaiko komercinės ir gyvenamosios veiklos mišinį, padedant teikti nuoseklų matomumą verslui. Vietos, turinčios tokio tipo įsitvirtinusią automobilių buvimo vietą, vis labiau ribojamos visame regione, todėl tai yra galimybė, turinti tiek funkcinę, tiek ilgalaikę nekilnojamojo turto vertę. Nesvarbu, ar plečiate esamą automobilių verslą, pradedate savo operaciją, ar ieškote investicinio nekilnojamojo turto su specializuotu komerciniu naudojimu, jau įdiegtu, 439 Old Nepperhan Avenue siūlo unikalų verslo, pastato ir senųjų taisyklių zonavimo pranašumų derinį, viską vienoje įsigijime. Taip pat galite parduoti ir pirkti avarinius automobilius.

ID #‎	1003467
Statybos metai	1957
Mokesčiai (per metus)	$7,646
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Šildymo tipas	Elektra
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.