$2,388,000 - 14920 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1003058

Property Description « Lithuanian »

Kviečiame visus investuotojus, plėtotojus ir galutinius vartotojus!!! Parduodamas 4 vienetų 5,200+ kv. pėdų laisvos rinkos mišrios paskirties restorano pastatas Flushing'e!!! Šis turtas pasižymi puikia reklama, gera matomuma, R5/C1-2 zonavimu, aukščiais 9’ lubomis, (2) 1 miegamojo butais, (1) 2 miegamojo butu, rūsiu, sprinklerių sistema, 200 amp elektros galia, visiškai naujais LED apšvietimais, CAC, +++!!! Turtas yra Murray Hill širdyje, tik 3 kvartalai nuo Northern Blvd. ir vos kelios minutės nuo I-678 (Whitestone Expy.)!!! Kaimynai apima Chase Bank, TD Bank, Citizens Bank, Bank Of America, UPS, Verizon, T-Mobile, CubeSmart savitarnos sandėlį, AutoZone, Dunkin’, 7-Eleven, YMCA, Enterprise-Rent-A-Car, Mobil, Duane Reade, Baskin-Robbins, Domino’s Pizza, Subway, IHOP, KFC, +++!!! Šis turtas siūlo DIDELĮ potencialą!!! Tai galėtų būti jūsų kitas plėtros objektas arba kitas verslo namas!!!

Pajamos:

Korean BBQ: $72,565.56 per metus; 3% metinės pajamos; Nuomos pabaiga: 1/31/34. Nuomininkas moka pusę turto mokesčio.

2-o aukšto priekinis butas (1 miegamasis): $16,800 per metus; M-M.

2-o aukšto galinis butas (1 miegamasis): $20,400 per metus; M-M.

3-o aukšto butas (2 miegamieji): $45,600 per metus; M-M.

50% mokesčių grąžinimas iš parduotuvės: $12,000 per metus.

70% vandens grąžinimas iš parduotuvės: $5,400 per metus.

Bendros pajamos: $172,765.56 per metus.

Išlaidos:

Dujos: $0 per metus.

Elektros energija: $890 per metus. (Koridoriai)

Priežiūra ir remontas: $250 per metus.

Vanduo ir nuotėkos: $7,714.29 per metus.

Draudimas: $2,839 per metus.

Mokesčiai: $23,642 per metus.

Bendros išlaidos: $35,335.29 per metus.

Grynasis veiklos pelnas (NOI): $137,430.27 per metus.

MLS #‎	1003058
Statybos metai	1931
Mokesčiai (per metus)	$23,526
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Autobusas	0 minutės: Q15, Q15A
	2 minutės: Q12
	4 minutės: Q13, Q28
	5 minutės: QM3
	7 minutės: Q26
	9 minutės: Q65
Traukinys	0 mylios: "Murray Hill"
	0.7 mylios: "Broadway"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.