Pardavimas be valdybos patvirtinimo. Siūloma reta penkių vienetų sujungimo galimybė Brightono paplūdimio širdyje, kurią sudaro įvairių studijų, Junior 4 ir dviejų miegamųjų rezidencijų mišinys adresuose 40 Brighton 1st Road ir 50 Brighton 1st Road. Siūloma išskirtinai kaip paketo sandoris už 975 000 USD, šis investicinis portfelis apima tris vienetus 40 Brighton 1st Road ir du vienetus 50 Brighton 1st Road. Vienetai negali būti parduodami atskirai ir bus perduoti su visais esamais gyventojais. Pro forma ir papildoma finansinė informacija yra prieinama prašant.

Sujungime yra dvi studijos apartamentai, du Junior 4 išplanavimai ir vienas į vandenyną nukreiptas dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių rezidencija su privačia terasa. Keliose vienetose yra terasos, erdvūs gyvenamieji plotai, keli spintos ir lanksčios darbo kambario konfigūracija. Visi apartamentai turi pilnus vonios kambarius su voniomis. Prašome atkreipti dėmesį, kad vidiniai nuotraukos šiuo metu nėra prieinamos, o tiksli vienetų dabartinė būklė nežinoma; tačiau potencialūs pirkėjai turėtų tikėtis, kad gali prireikti atnaujinimų ir renovacijų.

Įsikūręs itin pageidaujamose pilno aptarnavimo prabangių kooperatyvų pastatuose vos kelios akimirkos nuo paplūdimio ir pakrantės, gyventojai gali naudotis patogumais, įskaitant 24 valandų sargybą, lauko baseiną, sauną / garų kambarį, treniruoklių salę, skalbimo paslaugas, sandėliavimą, rekreacines erdves ir vietinę administraciją. Priimama subnuoma po vienerių metų gyvenimo, suteikiant ilgalaikį lankstumą ir investicinį patrauklumą.

Prieiga prie vienetų bus suteikta tik priėmus pasiūlymą, kad nepertrauktume esamų gyventojų. Puikiai išdėstyta šalia Brighton Beach Avenue, transporto, prekybos, maitinimo ir B/Q metro linijų, tai yra reta galimybė įsigyti ilgalaikę vertę ir mastą vienoje iš Brooklyno labiausiai įsitvirtinusių pakrantės bendruomenių.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.