Pardavimas be valdybos patvirtinimo. Siūlomas retas penkių vienetų derinys Brightono paplūdimio centre, sudarytas iš įvairių, įskaitant studijas, Junior 4 ir dviejų miegamųjų butus, esančius 40 Brighton 1st Road ir 50 Brighton 1st Road. Siūloma išskirtinai kaip paketo pasiūlymas už 975 000 USD, šis investicijų portfelis apima tris vienetus 40 Brighton 1st Road ir du vienetus 50 Brighton 1st Road. Vienetai negali būti parduodami atskirai ir bus perduoti su visais esamais gyventojais. Išankstinis finansinis planas ir papildoma finansinė informacija teikiama pagal užklausą.

Derinyje yra du studijos apartamentai, du Junior 4 išplanavimai ir vienas dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas su privačia terasa, nukreipta į vandenyną. Daugelyje vienetų yra terasos, erdvūs gyvenamieji plotai, keli drabužių spintos ir lankstūs biuro išplanavimai. Visi apartamentai turi pilnus vonios kambarius su voniomis. Atkreipkite dėmesį, kad vidinės nuotraukos šiuo metu nėra prieinamos, o tiksli dabartinė vienetų būklė nežinoma; vis dėlto potencialūs pirkėjai turėtų tikėtis, kad gali prireikti atnaujinimo ir remonto.

Įsikūrę itin pageidaujamose visą paslaugų spektrą teikiančiose prabangių kooperatyvų pastatuose, vos kelios akimirkos nuo paplūdimio ir promenados, gyventojai gali mėgautis patogumais, įskaitant 24 valandas per parą dirbantį sargybą, lauko baseiną, sauną/garinę pirtį, sporto centrą, skalbimo paslaugas, sandėliavimo patalpas, rekreacines erdves ir vietinę administraciją. Subnuoma leidžiama po vienerių gyvenimo metų, suteikiant ilgalaikę lankstumą ir investicijų patrauklumą.

Prieiga prie vienetų bus suteikta tik priėmus pasiūlymą, kad nebūtų nereikalingai trikdomi esami gyventojai. Puikiai išdėstyta šalia Brighton Beach Avenue, transporto, apsipirkimo, valgymo ir B/Q metro linijų, tai yra reta galimybė įsigyti ilgalaikę vertę ir plėtrą vienoje iš Bruklino labiausiai įsitvirtinusių pakrantės bendruomenių.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.