$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « Lithuanian »

Pagrindinė prekybos patalpų galimybė pirmame aukšte, esanti NuSun Tower pačiame Flushing miesto centre, tiesiai šalia Main Street ir netoli Great Wall Supermarket. Ši aukštos matomumo komercinė erdvė siūlo apie 4,030 kvadratinių pėdų bendro ploto ir turi stiprų pėsčiųjų srautą aplinkoje, tankią gyvenamąją ir komercinę veiklą bei jau suformuotą klientų bazę viename iš labiausiai užimtos Flushing verslo koridorių.

Pardavimas apima esamą nuomos sutartį su stabiliais nuomininkais, teikiančiais nedelsiant gautinas pajamas, taip pat laisvas erdves, kurios suteikia papildomų galimybių. A ir B vienetai užimti ilgalaikėmis nuomos sutartimis. Apie 3000 kvadratinių pėdų šiuo metu yra laisvi ir siūlomi nuomai už $15,000 per mėnesį, suteikdami lankstumą savininkui ar papildomoms nuomos pajamoms. Prognozuojamos grynosios pajamos 5,5% CAP.

Erdvė tinka įvairioms komercinėms reikmėms, įskaitant mažmeninę prekybą, restoranus, medicinos įstaigas, skubią medicininę pagalbą ar profesionalias biuro patalpas, atsižvelgiant į patikrinimą ir patvirtinimą. Kiekvienas vienetas turi atskirą elektros skaitiklį, o bendrosios erdvės išlaidos padalijamos tarp gyventojų.

Šis turtas suteikia retą galimybę įsigyti lanksčią pirmo aukšto prekybos patalpą Flushing miesto centro komerciniame rajone, siūlant esamas pajamas, laisvas galimybes, mažą dabartinę mokesčių naštą ir ilgalaikę vertę puikioje vietoje.

MLS #‎	997743
Statybos metai	2020
Mokesčiai (per metus)	$5,696
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Autobusas	1 minutės: Q20A, Q20B, Q44
	2 minutės: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minutės: Q58, Q65
	6 minutės: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Metro	6 minutės: 7
Traukinys	0.2 mylios: "Flushing Main Street"
	0.9 mylios: "Mets-Willets Point"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.