$1,395,000 - 7606 Rockaway Boulevard, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 997521

Property Description « Lithuanian »

Mišraus naudojimo turtas – 7606 Rockaway Boulevard, Ozone Park

Gerai įsikūręs mišraus naudojimo turtas Ozone Park, kuriame yra 1-ojo aukšto komercinė patalpa su visiškai įrengtu rūsiu ir dviem 2 miegamųjų butais viršuje. Pastatas pilnai išnuomotas ir generuoja pajamas, siūlydamas stabilų pinigų srautą, žemas veiklos išlaidas ir ilgalaikį potencialą didelės paklausos Queens nuomojamame rinkoje.

Komercinė patalpa: Pirmasis aukštas su pilnu rūsiu
Gyvenamosios patalpos: Du (2) 2 miegamųjų butai antrame aukšte

Nuomos pajamos (Mėnesinės pajamos)
Komercinė patalpa: 5,720 USD per mėnesį
Gyvenamoji priekinė (2BR): 2,300 USD per mėnesį
Gyvenamoji galinė (2BR): 2,800 USD per mėnesį
Bendra mėnesinė pajamų suma: 10,820 USD
Metinės bruto pajamos: 129,840 USD

Metinės veiklos išlaidos
Mokesčiai: 7,000 USD
Vanduo: 100 USD per mėnesį × 12 = 1,200 USD
Draudimas: 4,500 USD
Bendros išlaidos: 12,700 USD

Neribotos veiklos pajamos (NOI)
Bendra pajamos: 129,840 USD
Atėmus išlaidas: 12,700 USD
NOI: 117,140 USD per metus

MLS #‎	997521
Statybos metai	1931
Mokesčiai (per metus)	$6,127
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Autobusas	2 minutės: Q24
	8 minutės: Q08
	9 minutės: B13, Q56
Metro	9 minutės: J, Z
	10 minutės: A
Traukinys	2.1 mylios: "East New York"
	2.4 mylios: "Kew Gardens"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.