$2,158,000 - 6119 Madison Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995580

Property Description « Lithuanian »

Pirmo lygio 8 vienetų nuomai stabilus pastatas Ridgewoode - 2 kvartalai nuo M traukinio
Pristatome retą investicinę galimybę Ridgewoodo širdyje, Kvinse. Šis gerai prižiūrimas 8 šeimų mūrinis pastatas siūlo 9,200 kv. ft gyvenamojo ploto 36x100 dydžio sklype, zonuotame R6B. Pastatytas 1930 metais ir žymiai renovuotas 2020 metais, maždaug 90% pastato buvo atnaujinta moderniais apdailos darbais, išlaikant jo prieškarinį žavesį. Nekilnojamasis turtas susideda iš 1 trijų miegamųjų buto ir 7 keturių miegamųjų butų, visi nuomai stabilizuoti, teikiantys nuolatinį ir patikimą pinigų srautą. Nuomininkai atsako už savo elektros ir virimo dujas, o savininkas dengia šildymą, vandenį ir draudimą. Naujausi atnaujinimai apima visiškai įrengtą rūsį, atnaujintas vidaus erdves ir nuolatinę priežiūrą, užtikrinančią minimalius artimiausius kapitalo kaštus. Pastatas yra tik du kvartalai nuo M traukinio, todėl jis yra pėsčiomis pasiekiamas iki parduotuvių, restoranų ir būtinų paslaugų, tokiu būdu tapdamas geidžiamu adresu nuomininkams. Turtas siūlo tiek stabilias pajamas, tiek potencialią augimo galimybę, tęsiant nuomos didinimą viename iš NYC geidžiamiausių nuomos subrinkačių. Investicijų akcentai: 8 gyvenamieji vienetai - 1 x 3 miegamieji ir 7 x 4 miegamieji Nuomai stabilizuoti su patikimais ilgalaikiais nuomininkais Bendra pajamos: 191,364 $ Švarios pajamos: 141,964 $ 90% renovuota (modernizuoti interjerai, naujos apdailos) Mažos priežiūros išlaidos: profesionaliai tvarkomas, švarus ir gerai prižiūrimas Transporto patogumo vieta: 2 kvartalai iki M traukinio; 30 minučių iki Manhatano Augimo potencialas: didelis paklausos lygis Ridgewoode + galimybė paketėlės sandoris su 12 šeimų Woodside, turintis NOI 170 tūkst. Daugiau informacijos teirautis viduje. Suderinus su abi pastatus, gausite bendrą NOI 312 tūkst. už 5,050,000 $, kas suteiks 6% kapitalo grąžą.

MLS #‎	995580
Statybos metai	1930
Mokesčiai (per metus)	$27,832
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Dalinai
Autobusas	1 minutės: Q58, QM24, QM25
	2 minutės: B13, B20
	7 minutės: Q38, Q39, Q54, Q67
	9 minutės: Q55
Metro	2 minutės: M
Traukinys	2.2 mylios: "East New York"
	2.7 mylios: "Woodside"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.