$1,998,000 - 683 Woodward Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 902562
Property Description « Lithuanian »
RIDGEWOOD MIŠKŲ NAUDOJIMO TURTAS SU R6B ZONAVIMU IR KOMERCINE DANGŲ
Įsikūręs gyvybingame Ridgewood, Queens centre, šis didelis mišrių paskirčių turtas adresu 683 Woodward Avenue siūlo patrauklią ankstyvosios epochos charakteristiką ir reikšmingą plėtros potencialą. Esantis judriame koridoriuje, garsėjančiame prekybos ir bendruomenės deriniu, ši pasiūla pateikia universalią drobę pirkėjams, ieškantiems apčiuopiamo turto paklausioje kaimynystėje.
*Turto apžvalga ir pastato konfigūracija* Esamas pastatas yra klasikinis Ridgewood pramonės-rezidencinės istorijos pavyzdys, bendras plotas sudaro apie 5,650 kvadratinių pėdų. Pirmame aukšte yra plati komercinė erdvė, užimančia apie 2,500 kvadratinių pėdų. Anksčiau naudota kaip vilnonių audinių fabrikas, ši erdvė turi akivaizdžių architektūrinių elementų iš savo pramoninės praeities, siūlanti atvirą planą, tinkantį plačiai komercinei veiklai. Šią erdvę papildo didelis 1,575 kvadratinių pėdų rūsys, siūlantis didelę saugojimo ar pagalbinės paskirties erdvę.
Antrame aukšte yra apie 1,575 kvadratinių pėdų gyvenamosios erdvės, padalintos į dvi atskiras butus. Kiekvienas vienetas turi klasikinį geležinkelio stiliaus išplanavimą su dviem miegamaisiais ir vonios kambariu, išlaikant tradicinį architektūrinį žavesį šioje srityje. Pastatas parduodamas pagal esamas konfigūracijas ir nuomos statusus.
*Zonavimas ir plėtros potencialas* Svarbiausias šio turto akcentas yra palankus zonavimo paskirties nustatymas. Esantis R6B rezidencinėje zonoje su C1-4 komerciniu uždangimu, šis sklypas siūlo reikšmingas oro teises ir plėtros galimybes. Pirminė analizė rodo, kad maksimali pastatoma erdvė sudaro apie 10,250 kvadratinių pėdų, leidžiančių vertikaliai didinti ar visiškai perplanuoti sklypą.
Galimos sklypo galimybės gali apimti dabartinės gyvenamosios erdvės didinimą, siekiant sukurti papildomus vienetus, modernizuoti pirmąjį aukštą prekybai ar bendruomenės paslaugoms, arba įgyvendinti visiškai naują mišrių paskirčių projektą, kad būtų maksimizuotas leidžiamas aukščio/square footage santykis (FAR). Pirkėjai turi konsultuotis su savo architektu ir zonavimo teisininku, kad patvirtintų visą pastatomą kvadratinių pėdų skaičių, leidžiamas naudojimo formas ir siūlomus planus.
*Vieta ir kaimynystė* Ridgewood tapo viena geidžiamiausių kaimynysčių Queens, švenčiama dėl savo istorinės architektūros, medžių vakarinių gatvių ir klestinčios vietinės ekonomikos. Šis turtas yra idealiai įsikūręs, kad pasinaudotų šiuo augimu, siūlantis nedidelį atstumą iki įvairių kaimynystėje esančių patogumų, įskaitant kafeinas, restoranus ir mažmeninės prekybos parduotuves Woodward ir Myrtle Avenue koridoriuose.
Transportas yra lengvai pasiekiamas, užtikrinantis ryšį su Brooklyn ir Manhattan, taip padarydamas šią vietą patrauklią būsimiems gyvenamiesiems gyventojams ir komerciniams klientams. Šis turtas atstovauja retai pasitaikančiai galimybei įsigyti didelę struktūrą, turinčią pridėtinės vertės potencialą subrendusioje ir stabilioje rinkoje.
*Dėmesys* Visi kvadratinių pėdų matavimai, zonavimo informacija ir sklypo dimensijos yra apytiksliai ir turėtų būti nepriklausomai patvirtinti pirkėjo. Turtas parduodamas "kaip yra" būsenoje. Prieiga prie turto ir išsamios apžiūros turi būti derinamos per sąrašą.
MLS #
902562
Statybos metai
1931
Mokesčiai (per metus)
$16,272
Šildymo tipas
Karštas vanduo
Oro kondicionavimas
Sieninis kondicionierius
Rūsys
Pilnas rūsys
Autobusas
0 minutės: B13
3 minutės: Q39, Q58
4 minutės: B20, B38
7 minutės: Q55
8 minutės: B26, B52, B54
9 minutės: QM24, QM25
Metro
3 minutės: M
10 minutės: L
Traukinys
2 mylios: "East New York"
2.8 mylios: "Woodside"
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas
Palūkanų norma
Paskolos terminas
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Lithuanian »« ENGLISH »
RIDGEWOOD MIŠKŲ NAUDOJIMO TURTAS SU R6B ZONAVIMU IR KOMERCINE DANGŲ
Įsikūręs gyvybingame Ridgewood, Queens centre, šis didelis mišrių paskirčių turtas adresu 683 Woodward Avenue siūlo patrauklią ankstyvosios epochos charakteristiką ir reikšmingą plėtros potencialą. Esantis judriame koridoriuje, garsėjančiame prekybos ir bendruomenės deriniu, ši pasiūla pateikia universalią drobę pirkėjams, ieškantiems apčiuopiamo turto paklausioje kaimynystėje.
*Turto apžvalga ir pastato konfigūracija* Esamas pastatas yra klasikinis Ridgewood pramonės-rezidencinės istorijos pavyzdys, bendras plotas sudaro apie 5,650 kvadratinių pėdų. Pirmame aukšte yra plati komercinė erdvė, užimančia apie 2,500 kvadratinių pėdų. Anksčiau naudota kaip vilnonių audinių fabrikas, ši erdvė turi akivaizdžių architektūrinių elementų iš savo pramoninės praeities, siūlanti atvirą planą, tinkantį plačiai komercinei veiklai. Šią erdvę papildo didelis 1,575 kvadratinių pėdų rūsys, siūlantis didelę saugojimo ar pagalbinės paskirties erdvę.
Antrame aukšte yra apie 1,575 kvadratinių pėdų gyvenamosios erdvės, padalintos į dvi atskiras butus. Kiekvienas vienetas turi klasikinį geležinkelio stiliaus išplanavimą su dviem miegamaisiais ir vonios kambariu, išlaikant tradicinį architektūrinį žavesį šioje srityje. Pastatas parduodamas pagal esamas konfigūracijas ir nuomos statusus.
*Zonavimas ir plėtros potencialas* Svarbiausias šio turto akcentas yra palankus zonavimo paskirties nustatymas. Esantis R6B rezidencinėje zonoje su C1-4 komerciniu uždangimu, šis sklypas siūlo reikšmingas oro teises ir plėtros galimybes. Pirminė analizė rodo, kad maksimali pastatoma erdvė sudaro apie 10,250 kvadratinių pėdų, leidžiančių vertikaliai didinti ar visiškai perplanuoti sklypą.
Galimos sklypo galimybės gali apimti dabartinės gyvenamosios erdvės didinimą, siekiant sukurti papildomus vienetus, modernizuoti pirmąjį aukštą prekybai ar bendruomenės paslaugoms, arba įgyvendinti visiškai naują mišrių paskirčių projektą, kad būtų maksimizuotas leidžiamas aukščio/square footage santykis (FAR). Pirkėjai turi konsultuotis su savo architektu ir zonavimo teisininku, kad patvirtintų visą pastatomą kvadratinių pėdų skaičių, leidžiamas naudojimo formas ir siūlomus planus.
*Vieta ir kaimynystė* Ridgewood tapo viena geidžiamiausių kaimynysčių Queens, švenčiama dėl savo istorinės architektūros, medžių vakarinių gatvių ir klestinčios vietinės ekonomikos. Šis turtas yra idealiai įsikūręs, kad pasinaudotų šiuo augimu, siūlantis nedidelį atstumą iki įvairių kaimynystėje esančių patogumų, įskaitant kafeinas, restoranus ir mažmeninės prekybos parduotuves Woodward ir Myrtle Avenue koridoriuose.
Transportas yra lengvai pasiekiamas, užtikrinantis ryšį su Brooklyn ir Manhattan, taip padarydamas šią vietą patrauklią būsimiems gyvenamiesiems gyventojams ir komerciniams klientams. Šis turtas atstovauja retai pasitaikančiai galimybei įsigyti didelę struktūrą, turinčią pridėtinės vertės potencialą subrendusioje ir stabilioje rinkoje.
*Dėmesys* Visi kvadratinių pėdų matavimai, zonavimo informacija ir sklypo dimensijos yra apytiksliai ir turėtų būti nepriklausomai patvirtinti pirkėjo. Turtas parduodamas "kaip yra" būsenoje. Prieiga prie turto ir išsamios apžiūros turi būti derinamos per sąrašą.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español