Istorijos ir modernios komercijos sankirtoje, Murray gatvė 75 stovi kaip viena iš išskirtiniausių ir istorinių TriBeCa adresų. Žinoma kaip Bogardus Rūmai, ši nepaprasta nuosavybė buvo pastatyta 1857-58 ir pasižymi įspūdingu Venecijos renesanso stiliaus ketaus fasadu, kuris yra ilgaamžės James Bogardus, ketaus architektūros pionieriaus, paminklas.

Apimdamas maždaug 15 000 kvadratinių pėdų (tarp jų 2 500 kvadratinių pėdų požeminėje dalyje), pastatas atliko reikšmingą vaidmenį Niujorko miesto komercinės evoliucijos procese. Iš pradžių čia buvo Hopkins brolių stiklo dirbinių įmonė, vėliau tapusi Knickerbocker Annunciator, pagrindinės lifto ir elektroninių kabelių sistemų tiekėjo, būstine sparčios miesto plėtros laikotarpiu.

Šiandien nuosavybė yra sukonfigūruota kaip labai funkcionalus mišrus objektas. Rūsys, pirma aukšta ir antra aukštai užima restorano nuomininkas, užtikrindamas stabilias, ilgalaikes komercines pajamas. Trečias, ketvirtas ir penktas aukštai sudaro laisvai parduodami gyvenamieji butai, suteikiantys lankstumą tolimesniam nuomojimui, galutiniam naudotojui apsigyvenimui arba darbo/gyvenimo konfigūracijai.

Protingas atkūrimas 1990-ųjų viduryje pavertė nuosavybę į dinamišką ir pritaikomą erdvę, išsaugant jos architektūrinį vientisumą ir tuo pačiu palaikant modernų naudojimą. Pastatas toliau tarnauja kaip darbovietė ir kultūrinė vieta, su savo dramatiškais interjerais, tinkamais privačioms šventėms ir kūrybinėms veikloms.

Įsikuręs tarp West Broadway ir Greenwich gatvės, Murray gatvė 75 yra TriBeCa širdyje – plačiai laikomas vienu iš pageidautiniausių Niujorko miesto rajonų. Aplinkui supa pasaulinės klasės maitinimas, butikų prekyba ir klestinti kūrybinė bei verslo bendruomenė, vieta siūlo išskirtinį prieinamumą ir ilgalaikę vertę.

Viduje moderni infrastruktūra palaiko šiandienos poreikius, įskaitant sparčias ryšio sistemas, atnaujintas sistemas ir lanksčius išdėstymus, leidžiančius įvairius naudojimus. Šis universalumas daro nuosavybę vienodai patrauklią kaip investiciją, savininkų naudojamą būstinę arba hibridinę gyvenimo/darbo aplinką.

Nuomos pajamų suvestinė:

Restoranas (rūsys, pirmas ir antras aukštai – nuomos sutartis iki 2034 m. rugsėjo): 32 500 USD/mėn. 390 000 USD/metai

Trečias aukštas (laisvai parduodamas gyvenamasis – šiuo metu naudojamas savininko šeimos): 10 000 USD/mėn. 120 000 USD/metai

Ketvirtas aukštas (laisvai parduodamas gyvenamasis – nuomos sutartis iki 2027 m.): 10 000 USD/mėn. 120 000 USD/metai

Penthausas / Penktas aukštas (laisvai parduodamas gyvenamasis – nuomos sutartis iki 2027 m.): 15 000 USD/mėn. 180 000 USD/metai

Iš viso nuomos pajamos:

67 500 USD/mėn. 810 000 USD/metai

Tai yra reta galimybė įsigyti prestižinę TriBeCa nuosavybę, siūlančią stabilias komercines pajamas, laisvai parduodamą gyvenamąją vertę ir išskirtinį lankstumą. Nesvarbu, ar kaip gryna investicija, pavyzdinė gyvenimo/darbo būstinė, ar jų kombinacija, Murray gatvė 75 atstovauja įtikinamą istorijos, pajamų ir būsimo potencialo derinį viename iš karščiausių Niujorko miesto rajonų.

Murray gatvė 75 nėra paprastas pastatas – tai paveldima nuosavybė, pasiruošusi savo kitam skyriui.

At the crossroads of history and modern commerce, 75 Murray Street stands as one of Tribeca's most distinctive and storied addresses. Known as the Bogardus Mansion, this extraordinary property was built in 1857-58 and showcases a striking cast-iron facade in the Venetian Renaissance style-an enduring testament to James Bogardus, a pioneer of cast-iron architecture.

Spanning approximately 15,000 gross square feet (including 2,500 square feet below grade), the building has played a meaningful role in New York City's commercial evolution. Originally home to the Hopkins brothers' glassware enterprise, it later became the headquarters of Knickerbocker Annunciator, a key supplier of elevator and electronic cable systems during a period of rapid urban expansion.

Today, the property is configured as a highly functional mixed-use asset. The basement, ground floor, and second floor are occupied by a restaurant tenant, providing stable, long-term commercial income. The third, fourth, and fifth floors consist of free-market residential apartments, offering flexibility for continued leasing, end-user occupancy, or a live/work configuration.

A thoughtful restoration in the mid-1990s transformed the property into a dynamic and adaptable space, preserving its architectural integrity while supporting modern use. The building continues to serve as both a workplace and a cultural venue, with its dramatic interiors lending themselves to private events and creative activations.

Positioned between West Broadway and Greenwich Street, 75 Murray Street sits in the heart of Tribeca-widely considered one of New York City's most coveted neighborhoods. Surrounded by world-class dining, boutique retail, and a thriving creative and business community, the location offers exceptional accessibility and long-term value.

Inside, modern infrastructure supports today's needs, including high-speed connectivity, updated systems, and flexible layouts that can accommodate a range of uses. This versatility makes the property equally compelling as an investment, an owner-occupied headquarters, or a hybrid live/work environment.

Rental Income Summary:

Restaurant (basement, ground & 2nd floors - lease through September 2034): $32,500/month $390,000/year

Floor 3 (free-market residential / currently owner's family using): $10,000/month $120,000/year

Floor 4 (free-market residential - leased through 2027): $10,000/month $120,000/year

Penthouse / Floor 5 (free-market residential - leased through 2027): $15,000/month $180,000/year

Total Rental Income:

$67,500/month $810,000 annually

This is a rare opportunity to acquire a trophy Tribeca asset offering stable commercial income, free-market residential upside, and exceptional flexibility. Whether as a pure investment, a flagship live/work headquarters, or a combination of both, 75 Murray Street represents a compelling blend of history, income, and future potential in one of New York City's hottest neighborhoods.

75 Murray Street is not simply a building-it is a legacy asset positioned for its next chapter.