Terasinė Park Avenue Penthausas - Džiaugsmas Danguje

Pirmą kartą pateikta rinkai, šis išskirtinis terasinis Park Avenue penthausas pristato retą galimybę turėti meistriškai renovuotą būstą, kur plati lauko erdvė susitinka su rafinuotais interjero prabangais. Sukurtas sujungiant dvi patalpas į individualų dviejų miegamųjų, dviejų vonių išplanavimą, šis nuostabus prieškarinis būstas iš tikrųjų yra unikalus. Tikras džiaugsmas danguje, šis namas išsiskiria dviem didelėmis, kraštovaizdžio formavimo terasomis, sukurtomis elegantiškam lauko gyvenimo būdui, su neįkainojamais panoraminiais Manheteno horizonte vaizdais.

Dramawraparound terasa tęsiasi natūraliai nuo Didžiosios Erdvės ir valgomojo zonų, kurdama ypatingai ramų ir kraštovaizdžio apželdintą vidaus-vidaus gyvenimo patirtį aukštai virš miesto gyvenimo. Sukurtas tiek dideliems renginiams, tiek intymiems momentams, didelė erdvė pasižymi poilsio zonomis, apsuptomis žaliuojančių augalų, erdviu valgomojo plotu su kepsnine ir privačia niša, idealia rytiniam kavos puodeliui arba vakaro kokteiliams. Plati panoraminė panorama fiksuoja ikoninius Empire State Building, švytinčius saulėtekius virš East River ir blizgantį šiaurinį horizontą, kuris apšviečia naktinius vaizdus iš jūsų privačios prieglaudos.

Tiesiai šalia terasos yra pietų pusėje esanti Didžioji Erdvė, kurioje yra elegantiška gyvenamoji zona, rėmusi dideli langai ir stumdomos stiklinės durys, leidžiančios terasos žaliems augalams patekti į vidų. grindys iki lubų pritaikytos knygų lentynos užbaigia erdvę tiek funkcionalumu, tiek architektūrine buvimu.

Moderni atvira koncepcijos virtuvė yra tiek subtili, tiek ypač funkcionali, naudodama gausų pietų apšvietimą. Dideli marmuriniai stalviršiai ir marmurinė sala papildo virtuvę elegantišku pritaikytu baldų ir dizainerių įrango, tame tarpe ir vyno šaldytuvu. Specializuota valgomoji zona puikiai tinka tiek kasdieniniams, tiek formaliems susirinkimams, supanti dvi dideles langus ir stiklines duris, vedančias į lauko terasą. Didelė paslėpta sandėliavimo patalpa turi pritaikytas lentynas ir Bosch skalbimo mašiną bei džiovyklę.

Pagrindinis apartamentas yra privati poilsio vieta, joje yra graži poilsio zona ir Prancūziškos durys, vedančios į antrą privačią terasą su kraštovaizdžiu. Ši nuostabi wraparound terasa siūlo neįkainojamus Manheteno horizonto vaizdus, įskaitant Chrysler Building, ir idealiai tinka rytiniam kavos puodeliui arba vakaro poilsiui mėgaujantis saulėlydžiu. Pagrindinis apartamentas taip pat turi erdvų drabužių kambarį ir dvi papildomas spintas. Privačiame marmuriniame vonios kambaryje yra stilingai įrengtas marmurinis praustuvas ir stiklinis dušas.

Didelis antrasis miegamasis yra tyliai įsikūręs šalia koridoriaus su dviem vaizdingais langais, žvelgiančiais į derlingus žalius sodus. Šalia pilno marmurinio vonios kambario su dideliu vonia ir dušu, šis universaliai pritaikytas antrasis miegamasis yra idealiai tinkamas svečiams, namų biurui ar poilsio kambariui.

Pasirašytas garsaus architekto Emery Roth, 7 Park Avenue yra išskirtina prieškarinė Art Deco kooperatyvas Manheteno širdyje, siūlanti pilno aptarnavimo gyvenimą puikioje vietoje. Gyventojai mėgaujasi visą darbo dieną dirbančiu durininku, konsjeržais, gyvenamuoju prižiūrėtoju, centriniais skalbyklų, sandėliavimo patalpomis ir gražiai apželdinta stogo terasa, kuri yra prieinama privatūs renginiams. Patogios automobilių stovėjimo aikštelės šalia pastato pasiūlo nuolaidų gyventojams ir konsjeržo paslaugas. Idealiai įsikūręs per atstumą nuo Grand Central Terminal ir Penn Station, vieta suteikia itin patogų priėjimą visame mieste ir už jo ribų, o netoliese, per gatvę, yra 6 metro ir MTA autobuso stotelės, taip pat arti Midtown, NoMad, Flatiron ir Gramercy rajonų, bei pirmo lygio valgymo, apsipirkimo, fitneso ir kultūrinių vietų.

Atkreipkite dėmesį, kad mėnesinės išlaidos susideda iš bazinių priežiūros mokesčių ir papildomų vertinimų, aprašytų žemiau. Kapitalo vertinimas numatytas užbaigti 2028 m. kovo mėn.
Priežiūra: $4,622.71
Draudimas

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined below. The capital assessment is scheduled to conclude in March 2028.
Maintenance: $4,622.71
Insurance As