Terasinis Park Avenue Penthausas - Sodas danguje

Pirmą kartą debiutuojantis rinkoje, šis išskirtinis terasinis Park Avenue penthausas siūlo retą galimybę turėti meistriškai renovuotą būstą, kur plati lauko erdvė susijungia su rafinuotomis prabangos interjerai. Sukurtas sujungus du vienetus į specialiai pritaikytą dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių išplanavimą, šis stulbinantis prieškarinis būstas iš tikrųjų yra unikalus. Tikras sodas danguje, namas išsiskiria dviem dideliais apželdintais terasais, suprojektuotais elegantiškam lauko gyvenimo stiliui, su nepanaikintais panoraminiais vaizdais į Niujorko Manheteno horizontą.

Dramatiška apvyniota terasa sklandžiai tęsiasi nuo Didžiosios svetainės ir valgomojo erdvių, sukurdama nepaprastai ramų ir apželdintą vidaus-lauko gyvenimo patirtį aukštai virš miesto gyvenimo. Suplanuota tiek dideliems pasirodymams, tiek intymiems momentams, didelė erdvė turi poilsio zonas, apjuostas vešlių augalų, erdvų valgymo vietą su kepsninėmis ir privatų alcovą, idealiai tinkančią rytinei kavai arba vakariniams kokteiliams. Platūs panoraminiai vaizdai fiksuoja ikoninį Empire State Building, spindinčias saulėtekio nuotraukas per East River ir žvilgančius šiaurės horizonto vaizdus, kurie apšviečia nakties vaizdus iš jūsų asmeninio prieglobsčio.

Iš terasos yra į pietus orientuota Didžioji svetainė, kurioje yra elegantiška gyvenamoji erdvė, kurią rėmina didelio formato langai ir šoninės stiklinės durys, kviečiančios terasos žalumynus į vidų. Grindys iki lubų pritaikyti lentynos užbaigia erdvę tiek funkcionalumu, tiek architektūriniu poveikiu.

Moderni atviro plano virtuvė yra tiek rafinuota, tiek labai funkcionali, naudos suteikia gausus pietų šviesos. Pagrindinės didelės marmurinės stalviršiai ir išskirtinis marmurinis salos centras, virtuvė papildyta modernaus dizaino baldais ir prabangiais prietaisais, įskaitant vyno šaldytuvą. Specialiai skirta valgymo zona yra puikiai pritaikyta tiek kasdieniams, tiek oficialiems susirinkimams, o ją supa du dideli langai ir stiklinės durys, vedančios į lauko terasas. Didelė, paslėpta spinta turi individualias lentynas ir Bosch skalbimo mašiną bei džiovyklę.

Pagrindinis miegamasis yra privatus prieglobstis, kuriame yra patogi poilsio zona ir prancūziškos durys, vedančios į antrą privatų apželdintą terasą. Ši nuostabi apvyniota terasa siūlo nepanaikintus vaizdus į Manheteno horizontą, įskaitant Chrysler pastatą, ir yra puiki rytinei kavai arba vakariniam atsipalaidavimui, mėgaujantis saulėlydžiu. Pagrindinis miegamasis taip pat apima erdvią walk-in spintą ir dvi papildomas spintas. Vonios kambarys su langu, išklotas marmuru, yra stilingai įrengtas su marmurine vonia ir stiklinėje patalpintą dušą.

Didelis antrasis miegamasis ramiai įsikūręs šalia koridoriaus, turi du dekoratyvius langus, atveriančius vaizdą į gausius žaliuosius lauko sodus. Šalia pilnai marmuriniu vonios kambariu, su didelė vonia ir dušu, ši universali antrojo miegamojo erdvė idealiai tinka svečiams, namų biurui ar bendram kambariui.

Žinomo architekto Emery Roth suprojektuotas 7 Park Avenue yra išskirtinis prieškarinis Art Deco kooperatyvas Manheteno širdyje, siūlantis pilno aptarnavimo pragyvenimą puikioje vietoje. Gyventojai mėgaujasi visą darbo dieną dirbančiu durininku, konsjeržu, gyvenamuoju superintendentu, centrine skalbykla, sandėliavimo patalpomis ir gražiai apželdinta stogo terasa, skirta privatiniams renginiams. Patogus parkingas šalia pastato siūlo nuolaidų tarifas gyventojams ir konsjeržo paslaugas. Akcininkai gali pasinaudoti lanksčia subnuomos politika, o pastatas draugiškas „pied-à-terre“.

Idealiai įsikūręs pėsčiųjų atstumu nuo Grand Central Terminal ir Penn Station, šis rajonas suteikia itin patogų susisiekimą visame mieste ir už jo ribų, kadangi 6 metro ir MTA autobusų stotelės patogiai įsikūrusios per gatvę, taip pat pėsčiųjų atstumu nuo Midtown, NoMad, Flatiron ir Gramercy, taip pat pirmos klasės restoranų, prekybos, sporto ir kultūros vietų.

Prašome atkreipti dėmesį, kad mėnesinės išlaidos susideda iš bazinio priežiūros mokesčio ir papildomų vertinimų, išvardytų žemiau.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined belo