$1,190,000 - 47 Cooper Road, Monticello, NY 12701｜ID # 992651

Property Description « Lithuanian »

Apsvarstyta kaip greito grąžinimo ir ilgalaikio augimo galimybė, 47 Coopers Corners Road siūlo retą progą įsigyti visiškai veikiančią komercinę investicinę nekilnojamąją nuosavybę su stipriu pajamų srautu ir dideliu plėtros potencialu. Šiuo metu generuojančiai 78 000 USD per metus pagal 5 metų trivietę nuomos sutartį, ši nuosavybė siūlo tikrą be rūpesčių investicijų struktūrą, kur išlaidos dažniausiai perkeliamos nuomininkui, maksimalizuojant grynąsias grąžas.

Nustatyta šiek tiek daugiau nei 2 akrų plote Thompson miestelyje, nuosavybė apima maždaug 4 000 kvadratinių pėdų pastatą, skirtą aukštos funkcijos komerciniam naudojimui, pilnai aprūpintą 15 pėdų lubomis, 10 pėdų aukščio durimis, keliais aptarnavimo angarais, biuro erdve, laukiamuoju ir sandėliu. Svetainė yra visiškai išvalyta, lygi ir privati, su dideliu aptvertu kiemu ir galimybe laikyti daug transporto priemonių ar įrangos — remiama specialaus leidimo, leidžiančio turėti iki 300 transporto priemonių, kas yra reta ir vertinga ypatybė Sullivan County.

Esamas naudojimas kaip gerai įsteigta automobilių paslaugų įmonė pabrėžia nuosavybės funkcionalumą, o jos lanksčios zonos (HC2/RR2) atveria galimybes įvairiems alternatyviems naudojimams, įskaitant rangovo kiemą, flotilės sandėliavimą, kraštovaizdžio verslą, įrangos nuomą arba plėtrą į pelningesnę komercinę veiklą.

Kas išskiria šią pasiūlymą, yra papildomas akras naudingo sklypo, teikiantis aiškų kelią didesnėms pajamoms – ar per papildomą lauko sandėliavimo nuomą, esamos veiklos plėtrą, ar papildomo pajamų gaminančio pastato kūrimą.

Patogiai įsikūrusi vos už kelių minučių nuo NY-17/I-86 ir Monticello kaimelio, nuosavybė siūlo puikų privažiavimą, išlaikant privatumą, idealiai tinkančią įvairiems komerciniams naudojimams.

Tai reta galimybė investuotojams, siekiantiems stabilios pajamos šiandien, turint galimybę reikšmingai padidinti pinigų srautą rytoj.

ID #‎	992651
Mokesčiai (per metus)	$6,999
Kuro tipas	Šildymo alyva
Šildymo tipas	Karštas oras

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.