Atraskite šį didelį pelningumą atnešantį, puikiai įsikūrusį mišrios paskirties turtą, puikiai tinkantį savininkui naudotojui arba išmaniam investuotojui, siekiančiam nustatyti savo rinkos nuomos kainas. Šis turtas bus pateiktas tuščias, suteikiant nedelsiant lankstumo renovacijoms, prekės ženklui atnaujinti arba aukštos kredito istorijos nuomininkų paieškai. Pirmajame aukšte yra apgalvotai suplanuota komercinė erdvė, ideali profesionaliam, mažmeniniam ar paslaugų naudojimui. Joje yra erdvus atviras biuras, virtuvėlė ir privatūs vonios kambariai. Galinis biuras suteikia tiesioginę prieigą prie privataus kiemo, kuris yra retenybė miesto aplinkoje. Vertė prasideda nuo apatinio aukšto, kuris apima didelį rūsį su papildomu darbo erdviu, plačiomis saugojimo galimybėmis ir atnaujintais mechanizmais (katilu ir vandens šildytuvu). Viršutinis aukštas boastuoja šviesiu ir erdviu gyvenamuoju vienetu, kuriame yra trys dideli miegamieji, jauki svetainė, pilna virtuvė ir erdvūs drabužių spintos. Su atskira prieiga prie kiemo, šis vienetas teikia privatumą ir erdvę, reikalingą aukščiausios klasės nuomai arba patogiam savininko užimtam gyvenimui.

Discover this high-yield, well-located mixed-use property, perfectly suited for an owner-user or a savvy investor looking to set their own market rents. This property will be delivered vacant, providing immediate flexibility for renovations, rebranding, or high-credit tenant placement. The ground floor features a thoughtfully designed commercial space, ideal for professional, retail, or service-based use. It offers a welcoming open office layout, a kitchenette, and a private bathroom. The rear office provides direct access to a private backyard, a rare urban amenity. The value extends to the lower level, which includes a full basement with additional workspace, extensive storage, and updated mechanicals (boiler and water heater). The upper level boasts a bright and spacious residential unit featuring three large bedrooms, a comfortable living area, a full kitchen, and generous closet space. With separate access to the backyard, this unit offers the privacy and scale required for a premium rental or a comfortable owner occupied residence.