Puiki mišrios paskirties investavimo galimybė, pasižyminti dideliu pajamų potencialu. Įsikūręs 20×55 sklype, kurio pastato plotas yra maždaug 22×106, šis objektas siūlo išskirtinę vertę puikioje vietoje.

Pirmame aukšte veikia gerai įsitvirtinęs restoranas, mokantis 3 800 USD per mėnesį. Nuomos sutartis galioja dar maždaug 2 metus ir 6 mėnesius, todėl objektas iš karto generuoja stabilias nuomos pajamas. Antrame aukšte įrengtas erdvus 4 miegamųjų gyvenamasis būstas, šiuo metu nuomojamas už 2 500 USD per mėnesį, tačiau nuomos sutartis nesudaryta, todėl yra lankstumo ir galimybė padidinti nuomos kainą. Būstas sandorio užbaigimo metu bus perduotas laisvas nuo nuomininkų.

Nuomininkai apmoka vandens tiekimo ir kanalizacijos išlaidas, todėl eksploatacinės išlaidos yra nedidelės, o objekto valdymas – paprastas. Stabilus pinigų srautas daro šį objektą patrauklų tiek investuotojams, tiek galutiniams pirkėjams. Reta galimybė, kurios verta nepraleisti.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.