Perpardavimas 40 East End Avenue, suprojektuotas Deborah Berke, ir residencija, meistriškai pagerinta tarptautinio pripažinimo sulaukusio dizainerio Garrow Kedigian, yra tikrai puiki proga pasirinkusiajam pirkėjui. Pakylėta virš pradinės vizijos, kiekviena patalpa atspindi meistriškumo ir rafinuotumo lygį, kurio retai galima rasti.

Su saulės šviesa šokant per East River ir vaizdais, kurie driekiasi iki Queensboro tilto, vienas iš pirmųjų geidžiamų A-linijos perdavimų 40 East End Avenue yra retas ir nepaprastas pasiūlymas. 12A siūlo pusę aukšto, tris miegamuosius, tris su puse vonios kambarius. Įžengus į puošnų prieškambarį, East River vaizdai jus pasitinka, lydimi gausios natūralios šviesos, tekančios pro didelių langų rėmus. Ši išskirtinė rezidencija užima 2230 kvadratinių pėdų, gali pasigirti 10 pėdų aukščio lubomis, plačiais dideliais langais, Juliette balkonais, specialiai pagamintais apvadais, 8 pėdų durimis ir balto ąžuolo žuvų grįžtamosios grindimis visose pagrindinėse gyvenamosiose erdvėse.

Ypatinga estetinė vizija apibrėžia namą, su išskirtiniu individualiu medžio apdirbimu, zaklotos lubos su integruota apšvietimo infrastruktūra miegamuosiuose, ir apgalvotai sukurtais baldais, kurie sujungia grožį ir funkcionalumą. Lutron langų apdailos su nuotoliniu valdymu suteikia sklandų šviesos ir privatumo valdymą, papildomai papuoštas individualiomis užuolaidomis ir dizainerių sienų dangomis, kurios prideda turtingumą, tekstūrą ir gylį.

Atvira šefų virtuvė, su oversized sala, demonstruoja aukšto blizgumo laką dažytus itališkus baldus, elegantiškai derinamus su rankomis pasirinktais itališkais Arabescato Cervaiole marmūro plokštėmis. Viršutiniai spintelės durys puošia išskirtiniai supinti metaliniai tinkleliai ir banguoti apvadai, suteikiantys virtuvės dizainui rafinuotą raštą. Ši kulinarinė oazė taip pat turi išskirtinius Gaggenau prietaisus, visi po 10 metų garantija, ir erdvų saugojimo vietą. Kruopščiai prižiūrima 5 zonų HVAC sistema - paremta serviso sutartimi - užtikrina optimalų komfortą visus metus.

Erdvi pagrindinė miegamojo komplektas susideda iš erdvaus drabužių spintos, antrojo drabužių spintos ir tinkamo pagrindinio vonios kambario, puošto rankiniu būdu pasirinktu Arabescato Cervaiole marmūru, flutinuotomis veidrodinėmis stiklo plokštėmis, individualiu itališku tualetu ir Waterworks Henry kolekcijos santechnikos detalėmis poliruotu nikeliu. Pagrindinis vonios kambarys taip pat turi 6 pėdų vonią, vaikščiojančią dušo kabiną, privačią WC ir šildomas grindis.

Du papildomi erdvūs miegamieji, kiekvienas su vonios kambariu, ir įspūdingas tualetas užbaigia erdvę.

Pasiūlyme yra trys 65 colių televizoriai, du su integruotais SONOS garso barais, suteikiančiais tikrą "turnkey" patirtį. Milžiniška, temperatūrą kontroliuojanti saugojimo patalpa perduodama su rezidencija.

40 East End teikiamos paslaugos sklandžiai prailgina prabangios gyvenimo patirtį. Šalia holio, įspūdinga dvigubai aukšta Parlor Lounge pasitinka gyventojus su individualiai užmirkytomis sėdimomis vietomis, baro paslaugomis, dramatiškais šviestuvais ir marmuro laiptais su bronziniais apdailos elementais. Antrojo aukšto laukia paslaugų komplektas, įskaitant Biblioteką - puikiai įrengtą prieglobstį nuotolinių darbų; Žaidimų kambarį, su stalo futbolu, biliardu, stalo tenisu ir strėlių žaidimais, visiškam įvairaus amžiaus pramogavimui; Gourmet Catering virtuvę, aptarnaujančią bendras erdves; ir Fitneso centrą su pažangia treniruotės įranga ir mokymo priemonėmis, skatinančiomis aktyvų gyvenimo būdą. Porte-cochère leidžia patogiai pakrauti ir iškrauti.

Nustatytas ramioje East River pakrantėje, šis namas siūlo retą nuotaikų derinį, architektūrinį kilmės bruožą ir nesumažintą prabangą. Tai nėra tiesiog rezidencija - tai visiškai realizuota, dizainerio sukurta gyvenimo patirtis aukščiausios klasės lygyje.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.