Saulės šviesos prisotintas vieno miegamojo butas Upper East Side, turintis privatiems lauko erdvėms ir daliniais East River vaizdams.

Butas 8B, įsikūręs ramiausioje ir žaviausioje Upper East Side vietoje, pasitinka pietų saulės spinduliais ir dideliais langais vos įžengus į vidų. Išplanavimas suteikia nuostabią lankstumą, talpinant tiek didelę poilsio erdvę, tiek pilną valgomojo stalą 21 pėdų ilgio svetainėje, mėgaujantis atviromis miesto peizažo vaizdais. Šalia svetainės yra langinė virtuvė, apgalvotai suprojektuota su gausiais spintelėmis, plačia darbo erdve, nerūdijančio plieno prietaisais – efektyvi ir šviesi erdvė kasdieniam gaminimui. Renovacijos pasižymi aukštos klasės apdaila ir prietaisais; kvarciniai stalviršiai, Miele indaplovė, Smeg viryklė, Smeg orkaitė ir Liebherr šaldytuvas. Šiais metais buvo įdiegta visiškai nauja PTAK įranga.

Kardininių dydžio miegamasis yra itin erdvus ir tiesiogiai atsiveria į buto privatų balkoną – reta lauko erdvė, puikiai tinkanti rytiniai kavai ar atsipalaidavimui vakarais, mėgaujantis atviru dangumi ir daliniais upės vaizdais. Miegamasis lengvai talpina poilsio zoną ar darbo stalą, taip pat turi puikias saugojimo galimybes.

Marmurinis vonios kambarys pasižymi giliu vonia ir atskira stiklo kabina, kuri sukuria švarią ir nesenstančią SPA tipo erdvę. Papildomi akcentai – keli drabužių spintos visame bute, puikus natūralus apšvietimas, medinių grindų danga ir gerai proporcingos kambariai, kurie suteikia šiam namui atvirumo, ramybės ir jaukumo jausmą.

Esant Yorkville širdyje, vienoje iš geidžiamiausių Upper East Side vietų, 52 East End Avenue siūlo rajoną, kuris jaučiasi kaip mažas kaimas mieste. Gyventojai yra vos dviejų blokų atstumu nuo Asphalt Green, Carl Schurz parko ir East River promenados, su prieiga prie žaidimų aikštelių, krepšinio aikštelių, šunų parkų ir kai kurių mėgstamiausių šios srities restoranų, įskaitant J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva ir Yura. Ši vieta sudaro ramų, gyvenamąjį atmosferą su lengva prieiga prie gyvybingos kultūros ir maitinimo, kuri apibrėžia Niujorko gyvenimą. Patogiai įsikūręs šalia Muziejų mylios, ypač Metropolitano meno muziejaus, Guggenheimo ir daugelio kitų, kas palengvina kultūrinių patirčių įsigijimą.

Transporto galimybės yra gausios, Q traukinys 83-ojoje gatvėje, 6 traukinys 86-ojoje gatvėje, o krosstradijų autobusai užtikrina sklandų kelionę visame mieste. NYC keltas yra vos už kelių minučių, siūlydamas ryšius su Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island ir Rockaways. Greitas priejimas prie FDR dar labiau pagerina patogumą keliaujant po Manhattan ir už jos ribų.

52 East End Avenue yra puikiai valdomas prabangus butas su 24 valandų sargybiniu/konsjeržu, gyvenančiu administratoriumi, centrinėmis skalbyklomis ir dviračių saugykla. Neseniai išplėsta sporto salė beveik bus dvigubai didesnė. Pastatas priima augintinius, investuotojus, pied-à-terre ir dalinai gyvenančius gyventojus. Taikomas 2% apmokestinimas, iš jų 1% moka pardavėjas ir 1% pirkėjas. Šiuo metu taikomas 694,04 USD vertės mokestis už mėnesį iki 2027 m. rugpjūčio.

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge. A brand new PTAK unit was just installed this year.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

52 East End Avenue is a spectacularly run luxury condominium with 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, central laundry and bicycle storage. The newly expanded gym will be almost double in size. The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.