Įsikūręs daugiausiai lankomame Aukštosios Vakarų pusės koridoriuje, šis komercinis kondominatas adresu 160 West 86th Street siūlo patrauklią galimybę tiek investuotojams, tiek galutiniams vartotojams, ieškantiems lankstumo, matomumo ir ilgalaikio pelno. Su savo atskiru įėjimu iš gatvės, šis 3700 kv. ft. duplexas turi maždaug 500 kvadratinių pėdų gatvės lygio fasadą, idealiai tinkančią prekių ženklų, reklamos ir klientų įsitraukimo reikmėms, papildomai siūlant plačią 3200 kvadratinių pėdų erdvę žemiau, kuri suteikia išskirtinę universalumą įvairiems komerciniams naudojimams.

Su zonavimu, kuris leidžia kelias verslo rūšis, išplanavimas ypač gerai tinka medicininėms, sveikatingumo, mažmeninės prekybos specialybėms ar edukacinėms koncepcijoms, kurios gauna naudos iš stiprios pirmo aukšto buvimo kartu su didele, funkcinėmis erdvėmis žemiau. Konfigūracija taip pat prisideda prie efektyvių operacijų, užkulisių optimizavimo ar patirtinių naudojimų, kur kvadratiniai pėdai ir privatumas yra prioritetai.

Apsuptas tankaus gyvenamojo būsto, nacionalinių mažmenininkų ir nuolatinio pėsčiųjų srauto West 86th Street, ši vieta užtikrina įprastą klientų bazę ir nuolatinį matomumą. Nepaisant to, ar jis būtų perkonstruotas kaip didelės grąžos investicija, ar pritaikytas savininkui-operatoriui, ši pasiūla sujungia mastą, lankstumą ir puikią Aukštosios Vakarų pusės adresų reikšmę - vis retesnė galimybė viename iš Manhatano labiausiai įsitvirtinusių ir atsparių mažmeninės prekybos koridorių.

Positioned along the highly trafficked Upper West Side corridor, this commercial condominium at 160 West 86th Street presents a compelling opportunity for both investors and end-users seeking flexibility, visibility, and long-term upside. With its own dedicated street entrance, this 3700 sq ft duplex features approximately 500 square feet of street-level frontage-ideal for branding, signage, and customer engagement-complemented by an expansive 3,200 square feet of lower-level space, offering exceptional versatility for a wide range of commercial uses.

With zoning that accommodates multiple business types, the layout is particularly well-suited for medical, wellness, boutique fitness, educational, or specialty retail concepts that benefit from a strong ground-floor presence paired with a large, functional footprint below. The configuration also lends itself to efficient operations, back-of-house optimization, or experiential uses where square footage and privacy are at a premium.

Surrounded by dense residential housing, national retailers, and consistent foot traffic along West 86th Street, the location ensures a built-in customer base and sustained visibility. Whether repositioned as a high-yield investment or customized for an owner-operator, this offering combines scale, flexibility, and a prime Upper West Side address-an increasingly rare opportunity in one of Manhattan's most established and resilient retail corridors.