Retai, kad nepriklausanti klasika 6 The Belnord, viename iš ikoniškiausių prieškarinių daugiabučių Upper West Side. Šis 2,264 kvadratinių pėdų namas siūlo klasikinį prieškarinį mastelį, aukštas lubas ir nuostabius architektūrinius detales, išryškintus dramatiškai 32 pėdų svetainėje su langais, kurie žiūri į garsųjį pastato kraštovaizdžio kiemą, pripažintą gerbėjų kaip filmavimo vietą „Only Murders in the Building“.

Patvirtinti planai iš tiek Pastatų departamento, tiek ir kondominio yra prieinami. Renovacijos apima trečio vonios kambario ir centrinio oro kondicionieriaus pridėjimą. Pirmo lygio Wolf ir Sub-Zero elektros prietaisai jau yra nupirkti, siūlantys retą galimybę sukurti pritaikytą gyvenamąją erdvę šiuose istorinėse namuose.

Maloni galerija veda į neįtikėtiną svetainę su gražiais sienų apdailomis, sudėtingomis puošybomis ir dekoratyviu židiniu, sukuriant įspūdingą pramogų erdvę. Oficialus valgomasis yra toks pat įspūdingas, išsiskiriantis originaliomis puošybomis, antru dekoratyviu židinio manteriu ir dideliu į rytus nukreiptu langu.

Langinis virtuvės zona siūlo puikias darbo zonas ir saugojimą, papildytą dideliu sandėliu ir skalbykla. Tiesiog už jos yra trečias miegamasis su vonios kambariu, tinkamu kaip svečio apartamentai, namų biuras ar darbuotojų kambarys. Pagrindinis miegamasis ir didelis antrasis miegamasis abu siūlo vaizdus į ikonišką kiemą. Planai leidžia pridėti trečią vonios kambarį.

Iš pradžių pastatytas 1908 metais, The Belnord, adresu 225 West 86th Street, yra pilno aptarnavimo prabangus daugiabutis, užimantis visą bloką Upper West Side. Gyventojai įeina pro prižiūrimą vartą ir porte-cochère, vedančius į nuostabų 22,000 kvadratinių pėdų kraštovaizdžio kiemą su marmuriniu fontanu, vienu iš didžiausių privačių kiemų Niujorke.

Patogumai apima:
• 24 valandų sargybą, konsjeržą ir gyvenamųjų namų vadovą
• Modernią sporto centro įrangą
• Dvigubo aukščio sporto aikštelę su krepšinio krepšiu
• Vaikų ir paauglių žaidimų kambarius
• Gyventojų poilsio kambarį ir privačią valgomojo erdvę

Darbo kapitalo įnašas, lygus dviem mėnesiams bendrųjų mokesčių, sumokėtų pirkėjo. Mokesčiai rodo LLC/pied-à-terre nuosavybę; pagrindiniai gyventojai gali gauti NYC kondominio/kooperatyvo mokesčių lengvatą.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

Approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.