Retaį yra siūloma klasikinė 6 numerių butas The Belnord, viename iš Ikoniškiausių prieškarinių daugiabučių pastatų „Upper West Side“. Šis 2 264 kvadratinių pėdų namas siūlo klasiką prieškarinį mastą, dideles lubas ir nuostabius architektūros elementus, pabrėžiamus dramatišku 32 pėdų kambariu su įlanka, kuri žvelgia į pastato garsų, puošnų kiemą, pripažintą gerbėjų kaip „Tik nužudymai pastate“ filmavimo vietą.

Pirkėjams, galvojantiems apie renovaciją, yra galimos patvirtintos schemos tiek iš Pastatų departamento, tiek iš daugiabučio. Renovacijos apima trečio vonios kambario ir centrinės oro kondicionavimo sistemos pridėjimą. Aukščiausios klasės Wolf ir Sub-Zero įranga jau buvo įsigyta, siūlanti retą galimybę sukurti individuliai pritaikytą būstą šiame istoriniame name.

Didingas galerijos įėjimas veda į nuostabų svetainę su gražiais sienų apdailomis, sudėtingais profiliavimo elementais ir dekoratyviu židiniu, sukuriančiu puikią pramogų erdvę. Oficialus valgomasis taip pat yra įspūdingas, su originaliais profiliavimo elementais, antra dekoratyvia židinio apdaila ir dideliu į rytus nukreiptu langu.

Langais apšviesta virtuvė siūlo puikią darbo ir sandėliavimo erdvę, kurią papildo erdvus sandėlis ir skalbykla. Čia pat yra trečias miegamasis su vonios kambariu apie kurį vedamas langas, puikiai tinkantis svečių apartamentams, namų biurui ar darbuotojų kambariui. Pagrindinis miegamasis ir per didelis antras miegamasis abu pasiūlo vaizdą į ikonišką kiemą. Schemos leidžia pridėti trečią vonios kambario.

Iš pradžių pastatytas 1908 m., The Belnord adresu 225 Vakarų 86-oji gatvė yra visiškai aptarnaujamas prabangus daugiabutis, užimantis visą kvartalą „Upper West Side“. Gyventojai įeina per prižiūrimą vartus ir perivojumi, vedantį į nuostabų 22 000 kvadratinių pėdų kraštovaizdžio kiemą su marmuriniu fontanu, vienu iš didžiausių privačių kiemų Niujorke.

Paslaugos apima:
• 24 valandų durininkas, konsjeržas ir gyventojų vadovas
• Moderni sporto salė
• Dvigubo aukščio sporto kortas su krepšinio lenta
• Vaikų ir paauglių žaidimų kambariai
• Gyventojų poilsio zona ir privatus valgomasis

Darbo kapitalo įnašas lygus dviem mėnesiams bendrųjų mokesčių, mokamų pirkėjo. Mokesčiai rodo LLC/pied-à-terre nuosavybę; pagrindiniai gyventojai gali gauti NY miesto daugiabučių/kooperatyvų mokesčių lengvatą.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

For buyers considering a renovation, approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.