$2,400,000 - 5125 6th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 979650

Property Description « Lithuanian »

Kviečiame visus investuotojus, plėtotojus ir galutinius vartotojus!!! 100% užimtas 6 butų laisvos rinkos kampinis pastatas Sunset Park yra parduodamas!!! Turto savybės: puiki reklama, didelis matomumas, R6A zonavimas, aukšti 12' lubos, (5) 2 miegamųjų butai, stogo langas, rūsys, užpakalinis kiemas, 200 Amp energija, visiškai naujos LED apšvietimo sistemos, oro kondicionierius, +++!!! Turtas yra Brooklyn'o širdyje, tik keli blokai nuo I-278 (Belt Pkwy.) ir tik kelios minutės nuo Verrazzano tilto!!! Turtas turi 22' fasado 6-ojoje alėjoje + 82' 52-ojoje gatvėje!!! Ka neighbors: Starbucks, Toyota, Costco, NYU Langone, USPS, Wyndham Hotels, Sephora, Planet Fitness, Petco, CVS, Dunkin’, McDonald’s, MicroCenter, Popeye’s Louisiana Kitchen, Pollo Campero, Subway, +++!!! Šis turtas siūlo MILŽINIŠKĄ potencialą! Tai gali būti jūsų kitas plėtros vieta arba kitas jūsų verslo namas!!!

Pajamos:

Apskaitininkas: $36,600 per metus; 2% metinės pajamos; nuomos pabaiga: 12/1/28.
Butas 1R (2 miegamieji): $19,200 per metus; nuomos pabaiga: 8/1/26.

Butas 2R (2 miegamieji): $20,400 per metus; nuomos pabaiga: 8/1/26.

Butas 2L (2 miegamieji): $25,200 per metus; nuomos pabaiga: 12/1/26.

Butas 3R (2 miegamieji): $20,640 per metus; nuomos pabaiga: 9/1/26.

Butas 3L (2 miegamieji): $21,300 per metus; nuomos pabaiga: 9/1/26.

Bendras pajamos: $143,340 per metus.

Išlaidos:

Kuro: $7,000 per metus.
Elektrinė: $720 per metus.
Vandens ir nuotekų: $4,203 per metus.
Draudimas: $3,826 per metus.
Sniego ir kraštovaizdžio priežiūra: $0 per metus.

Atliekos: $0 per metus.

Mokesčiai: $27,970 per metus.

Bendros išlaidos: $43,719 per metus.

Grynasis veiklos pelnas (NOI): $99,621 per metus.

MLS #‎	979650
Statybos metai	1908
Mokesčiai (per metus)	$27,970
Kuro tipas	Šildymo alyva
Autobusas	2 minutės: B11
	3 minutės: B63
	6 minutės: B70
	8 minutės: B9
Metro	6 minutės: R
	10 minutės: N
Traukinys	3.3 mylios: "Atlantic Terminal"
	4 mylios: "Nostrand Avenue"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.